6 pokoi_rodzina lub gotowiec inwestycyjny_Klecina

Na sprzedaż przestronny czterokondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej na wrocławskiej Klecinie.
Dom do zamieszkania, idealny dla dużej rodziny lub jako inwestycja na wynajem. Aktualnie dom jest wynajmowany firmie na najem pracowniczy (30 łóżek) z dochodem z czynszu najmu 162 000 PLN rocznie (umowa na czas oznaczony, zabezpieczona notarialnie) 
Powierzchnia domu: 230 m2; powierzchnia działki 246 m2
Rok budowy: 2007;  Remont generalny w 2019 roku
Nieruchomości w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończona materiałami wysokiej jakości, nie wymaga nakładów finansowych.

Rozkład pomieszczeń :

Przyziemie:

- garaż – przed wjazdem wybrukowane miejsce postojowe

- kotłownia ( ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny )

- hol z dużą szafą w zabudowie

- przestronna SAUNA PAROWA, łazienka

- pralnia

- kuchnia letnia/pokój/osobne mieszkanie z bezpośrednim wyjściem do ogrodu

Parter:

- salon o pow. ok. 40 m2 z kominkiem – z salonu zejście do ogrodu, z bezpośrednim dostępem do parku

- duża kuchnia ( z meblami i sprzętem AGD w zabudowie ), z jadalnią

- wc

1 piętro:

- 2 przestronne sypialnie ( z większej z nich wyjście na duży taras )

- łazienka

2 piętro :

- dwie sypialnie, w tym jedna z łazienką

- dodatkowa łazienka
Ogrzewanie gazowe; media miejskie;
Doskonała lokalizacja gwarantująca odpoczynek od zgiełku miasta ( z ogrodu bezpośrednie wyjście do parku ), a zarazem miejsce doskonale skomunikowane zarówno z południową częścią miasta jak i z centrum
Dom nie wymaga nakładów finansowych.
Idealna okolica: blisko autostrada A2, linia tramwajowa, Park Kleciński, CH Bielany, LG, Amazon.