Dom z potencjałem w cenie mieszkania

Do sprzedania jednopiętrowy dom typu bliźniak o powierzchni użytkowej 184 m2, posadowiony na działce o powierzchni 255 m2. 

Nieruchomość jest usytuowana w ścisłym centrum miasta Łazy niedaleko Ogrodzieńca, Zawiercia, Dąbrowy Górniczej. W pobliżu Urzędu Miasta, terenów zielonych (miasto znajduje się na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej), Parku Wodnego Jura, przychodni zdrowia, węzła komunikacyjnego (kolej, komunikacja miejska), sklepów, szkół.

Nieruchomość ma wydzielone dwa niezależne mieszkania na piętrze oraz parter użytkowy. Budynek można przeznaczyć na dom jednorodzinny lub dwurodzinny, wynajem mieszkań czy jako siedzibę działalności gospodarczej z uwagi na lokalizację w centrum miasta. 

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym.

Nieruchomość do generalnego remontu pomieszczeń i wykonania docieplenia z zewnątrz co umożliwia dopasowanie do swoich potrzeb (istnieje możliwość skorzystania z dotacji Czyste Powietrze, Ulga Termomodernizacyjna, Ulga Budowlana).

W 2022 roku został przeprowadzony częściowy remont: Dach kryty blachą trapezową, na dachu zainstalowana instalacja fotowoltaiczna, stolarka okienna wymieniona na PCV, wykonane przyłącze do sieci gazowej, zamontowany kocioł gazowy dwufunkcyjny.

Nieruchomość ma założoną Księgę Wieczystą, jest jeden właściciel, hipoteka nie jest obciążona, stan prawny uregulowany.

Układ pomieszczeń:

Parter:

Pokój 1: 23 m2

Pokój 2: 14,3 m2

Pokój 3: 19 m2

Pokój 4: 18,3 m2

Kotłownia: 14,6 m2

Piętro:

Mieszkanie I:

Pokój 1 : 12,4 m2

Pokój 2 : 19,7 m2

Przedpokój: 2,8 m2

Mieszkanie II:

Pokój 1: 20,8 m2

Pokój 4 : 24,9 m2

Przedpokój: 3 m2

Kuchnia : 8,4 m2

Budynek posiada dwa balkony.

Dostępny od zaraz, możliwość wystawienia faktury VAT.

Zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu: 572 - 493 - 630