Dom z potencjałem Rudzka Góra - garaż, ogród

Przedstawiamy zadbany dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w spokojnej okolicy przy ulicy Demokratycznej w Łodzi o powierzchni użytkowej 120 m2. Nieruchomość w zależności od potrzeb do odświeżenia lub do remontu, możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.

Za domem znajduje się ogród, którym będziecie mogli się Państwo cieszyć w ciepłe dni, gdyż znajduje się od strony południowej. Na tyle ogrodu zbudowano budynek gospodarczy o wielkości około 15 m2.

Na powierzchnię samego domu składa się:
Parter:
1. Wiatrołap - ok. 2,7m2 m2
2. Kuchnia - ok. 9,2 m2 - istnieje możliwość otwarcia kuchni na salon;
3. Salon z jadalnią ok. 20,5 m2
4. Sypialnia/Pokój gościnny - ok. 15,7 m2
5. WC - ok. 1 m2
6. Łazienka - 2,0 m2
7. Klatka schodowa - ok. 8,3m2

I. piętro:
1. Korytarz - ok. 6,8 m2
2. Łazienka - ok. 2 m2
3. Sypialnia 1 - ok. 16,1 m2
4. Sypialnia 2 - ok. 15 m2
5. Sypialnia 3 - ok. 19 m2

Dodatkową powierzchnię stanowią dwa duże balkony oraz piwnica, w której znalazł się garaż (18m2), pralnia oraz pomieszczenia gospodarcze .


—— WNĘTRZE——
Dom w zależności od potrzeb do odświeżenia lub do remontu, w salonie zamontowany jest kominek, który można rozpalić w chłodniejsze dni tworząc niepowtarzalny klimat - idealne miejsce do spotkań rodzinnych i relaksu.
Istnieje możliwość otwarcia kuchni na salon. Dodatkowo, na parterze znajduje się pokój gościnny, łazienka oraz osobna toaleta.

W kuchni zamontowano meble, zmywarkę, płytę gazową z piekarnikiem oraz okap i lodówkę. W łazience znalazło się miejsce na prysznic/wannę, wc, umywalkę.
Duże okna (PCV) skierowane na północ i południe zapewniają doskonałe oświetlenie wewnątrz domu.

Na piętrze znajdują się 3 spore sypialnie, w tym dwie z wyjściem na balkon, oraz łazienka zapewniając prywatność i wygodę dla całej rodziny.


—— DANE TECHNICZNE ——
Budynek z 1973 roku, wykonany z suporexu, zadbany, fundamenty zostały zaizolowane oraz obłożone folią kubełkową. Dom jest w pełni ocieplony, ściany zewnętrzne obłożono styropianem, a na dachu wykonano wylewkę, następnie położono warstwę ocieplenia oraz papę, co przekłada się na niskie koszty użytkowania domu.

Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym gazowym, instalacja elektryczna miedziana 3-żyłowa.


—— LOKALIZACJA ——
W okolicy znajduje się jedynie zabudowa domów jednorodzinnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się słynna Rudzka Góra oraz Stawy Stefańskiego gwarantujące wiele atrakcji – wieczorne klimatyczne koncerty, kino plenerowe, siłownię, pump truck, wake a dla najmłodszych – górka na sanki oraz plac zabaw. W odległości kilku minut spacerem znajduje się szkoła podstawowa oraz przedszkole. Jest też basen, korty tenisowe, liczne sklepy (Biedronka, Żabki itp.), gastronomia. W kilka minut samochodem dojedziemy do znanej Galerii Handlowej – Port Łódź (Ikea). Jeśli jednak zapragną Państwo wyruszyć w dalszą podróż, to do S14 jest rzut beretem.


——MEDIA ——
Do mieszkania doprowadzone są: energia elektryczna, gaz, kanalizacja, wodociąg miejski oraz Internet.


—— PARKING ——
Możliwość komfortowego parkowania auta w garażu, wjazd przez otwieraną za pomocą pilota bramą.


—— DO KOGO KIERUJEMY NASZĄ OFERTĘ ? ——
Jeśli poszukujesz zadbanego domu w spokojnej okolicy, który łączy w sobie takie cechy jak dobra lokalizacja, przestronność i dobrze oświetlony ogród to przedstawiony dom będzie dla Ciebie idealnym wyborem!


Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
Patrycja Olszak
730 965 292
Krystian Klich
tel. 730 965 608
House Factory

Kupujesz z nami nieruchomość? Nie martw się o formalności! Przeprowadzamy naszych klientów przez całą ścieżkę formalną. Z nami zyskujesz stuprocentowe bezpieczeństwo prawne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()