Dom Z Potencjałem, Blisko Centrum, Działka 22Ar.

OFERTA GODNA POLECENIA - DOM Z POTENCJAŁEM MIESZKANIOWYM I INWESTYCYJNYM W GMINIE SKRZYSZÓW - OK.12KM DO CENTRUM TARNOWA.

Oferujemy do sprzedaży piętrowy dom jednorodzinny wraz z budynkiem gospodarczo-garażowym, położony na działce o powierzchni ok.0,22ha, blisko centrum miejscowości Pogórska Wola, w powiecie tarnowskim. Nieruchomość z wieloma możliwościami, pod kątem inwestycyjnym oraz mieszkaniowym. Atrakcyjna lokalizacja. Miejsce spokojne, jednocześnie z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury. Do trasy szybkiego ruchu ok.1km (droga krajowa nr 73).

Budynek z ogromnym potencjałem, składający się z trzech kondygnacji i wysokiego strychu. Mnóstwo przestrzeni do zagospodarowania. Pierwszy poziom z niezależnym wejściem z zewnątrz, to korzystna opcja dla prowadzenia własnego biznesu. Dwa kolejne poziomy stanowią wyposażone mieszkania o takim samym rozkładzie. Doskonała propozycja dla dwóch rodzin.

Nieruchomość zadbana, utrzymana w bardzo dobrym standardzie, częściowo umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. W ciągu kilku ostatnich lat na bieżąco remontowana i modernizowana. W domu zainstalowano nowoczesny system obiegu ciepłej wody oraz instalacje fotowoltaiczną o mocy 8,3kw, z możliwością zwiększenia mocy do 10kw.

Budynek mieszkalny z lat 80-tych, murowany z cegły, ściany dwudziałowe, dach kryty blachą. Budynek docieplony styropianem o grubości: pierwszy poziom 10cm, pozostałe piętra 8cm. Okna PCV. Na podłogach parkiet i płytki. Około 15 la temu, wykonana została między innymi, nowa elewacja wraz z dociepleniem, wymieniono stolarkę okienną, położono kostkę brukową. Około 4 lata temu przeprowadzono remont wnętrza domu.

Powierzchnia użytkowa ok.235m2:

I poziom ok.75m2 (wysokość pomieszczeń ok.2,17m): pokój z kominkiem i wyjściem na taras, pokój, kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym, hydrofornia, korytarz, klatka schodowa, łazienka z WC.

II poziom ok.80m2 (wysokość pomieszczeń ok.2,67m): trzy pokoje, w tym dwa z dostępem do balkonu, kuchnia, spiżarka, łazienka z WC, korytarz, klatka schodowa.

III poziom ok.80m2 (wysokość pomieszczeń ok.2,50m): trzy pokoje, w tym jeden z balkonem, drugi z własną garderobą, kuchnia z wyjściem na balkon, łazienka z WC, korytarz, wyjście na strych. Poziomy połączone schodami dębowymi.

Strych do adaptacji. Możliwość zrobienia dwóch pokoi.

Budynek posiada wszystkie niezbędne instalacje: elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania. Ogrzewanie: piec gazowy i węglowy. Na drugiej kondygnacji klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe w łazience. Woda z sieci gminnej i własna ze studni - hydrofor podłączony do domu. Domofon.

Dodatkowo na posesji budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni ok.100m2 oraz garaż blaszak. W budynku znajdują się dwa stanowiska garażowe oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Media: prąd, woda, ogrzewanie (piec węglowy). Nieruchomość ogrodzona. Brama wjazdowa kuta, otwierana na pilota. Teren zagospodarowany, liczne nasadzenia. Wokół budynku wykonany drenaż. Dojazd asfaltowy.

Cena podlega negocjacji. Zapraszamy na prezentację!

ZAPRASZAMY DO BEZPŁATNEJ KONSULTACJI Z DORADCĄ KREDYTOWYM - WYBIERZEMY NAJLEPSZY KREDYT HIPOTECZNY DLA CIEBIE!!!

LOKUM NIERUCHOMOŚCI

ul. Mała 4 (Rynek - obok Lewiatana) - I piętro

33-200 Dąbrowa Tarnowska

tel: 609 957 476 Elżbieta Stawosz

tel: 501 101 739 Aneta Wolniewicz-Moździerz

tel: 14 657 81 72 ( 8.00-15.00 pn-pt)

Wszystkie oferty z biura nieruchomości LOKUM na stronie:

adres e-mail:

Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja zawodowa nr 21038.