Dom z pięknym ogrodem | Jeżyce | 4 pokoje

Zapraszam do zapoznania się z ofertą w pełni wyposażonego domu w zabudowie szeregowej, znajdującego się w prestiżowej części Jeżyc. Jest to idealna propozycja dla tych, którzy cenią wygodę i spokój, jednocześnie nie rezygnując z bliskości miejskich udogodnień.

 

 

 

L O K A L I Z A C J A

Dom znajduje się przy ul. Wiosenne na osiedlu domów jednorodzinnych i szeregowych. Ta wyjątkowa lokalizacja oferuje doskonałe połączenie wygody miejskiego życia z urokami spokojnej okolicy. Ulica Wiosenna jest w dalszej linii zabudowy od ulicy Polskiej i Bukowskiej, dodatkowo jest jednokierunkowa, co gwarantuje brak hałasu i odpoczynek od miejskiego zgiełku. 

 

 

Infrastruktura handlowo-usługowa:
280 m Żabka

400 m Apteka

450 m Biedronka

600 m Piekarnia

750 m King Cross Marcelin

800 m Lidl

850 m Targowisko na Świce

 

Dla rodzin z dziećmi

260 m IV Liceum Ogólnokształcące im. Komisji Edukacji Narodowej

550 m Szkoła Podstawowa nr 91 z Oddziałami Dwujęzycznymi im. J. Wybickiego 

990 m Zespół Szkół Elektrycznych Nr 2 im. ks. P. Wawrzyniaka

PRZEDSZKOLE i ŻŁOBEK ->Piękna ,za szkoła, bukowska, polska

 

Dla osób spędzających czas na świeżym powietrzu, aktywnych 

2 km Jezioro Rusałka

2 km Lasek Marceliński

Doskonała infrastruktura ścieżek rowerowych – umożliwiających dojazd zarówno do centrum jak również do terenów rekreacyjnych poza miastem (Jezioro Strzeszyńskie, Kierskie, czy Lusowskie)

 

 

K O M U N I K A C J A

 

Najbliższe przystanki:
290 m przystanek autobusowy Swoboda (linie: 148, 159, 177, 191, 193, 729) 

400 m przystanek autobusowy Bułgarska/Polska (linie:159, 177, 193, 222,729)

400 m przystanek autobusowy Bułgarska (linie: 148, 191, 193, 222)

650 m przystanek autobusowy Nowina (linie:121, 219, 801, 802, 803, 804, 811, 812, 813, 821)

990 m przystanek autobusowy Ogrody (linie: 156, 182, 186, 191, 193, 219, 835, 836, 837, 801, 802, 803, 804, 811, 812, 813, 821, 833, 834)

990 m przystanek tramwajowy Ogrody (linie: 2, 7, 8, 18)

 

 

 

A T U T Y N I E R U C H O MO Ś C I:
- duże przestronne pomieszczenia
- ogród, który zachwyca o każdej porze roku
- garaż + 2 miejsca postojowe
- cicha spokojna okolica
- piwnica

N I E R U C H O M O Ś Ć

Dom łącznie z piwnicą i komunikacją ma około 165 m2, z czego powierzchnia użytkowa to 106 m2. Składa się z czterech niezależnych pokoi w tym jednego na parterze, dwóch łazienek (jedna z prysznicem, druga z wanną) oraz niezależnej kuchni. Do domu przynależy pięknie zaaranżowany ogród mający około 320 m2 jest on idealnym miejscem do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

U K Ł A D   P O M I E S Z C Z E Ń

Parter 53,00 m2

Pokój 1             21,40 m2

Kuchnia            13, 57m2

Łazienka             4,11 m2

Hol                   11,21 m2

Wiatrołap           2,67 m2

 

Piętro:  53,00 m2

Pokój 2               8,92 m2

Pokój 3             21,40 m2

Pokój 4             13,58 m2

Łazienka             4,11 m2

Hol                     5,42 m2

Balkon 11,14 m2

 

Piwnica:   53,00 m2

Dom jest ogrodzony na jego posesję, prowadzi zamykana furtka. Po przejściu kilku schodków znajdujesz się przed drzwiami wejściowy. Po ich przekroczeniu znajdujesz się w wiatrołapie z dużą szafą na płaszcze i buty (pomaga ona utrzymać porządek). Kiedy przejdziesz przez kolejne drzwi, znajdujesz się w holu domu. Po lewej stronie za przesuwnymi drzwiami jest pierwszy pokój (21,4 m2). Obecnie pełni on funkcję salonu, ale idealnie sprawdzi się również jako biuro. Kierując się w głąb domu, na wprost mamy schody prowadzące, w dół na ogród oraz do piwnicy, w górę na piętro domu. Po lewej stronie przed schodami znajduje się łazienka z prysznicem, a zaraz za nią kuchnia. Kuchnia jest bardzo przestronna, jasna. Z dużych okien można podziwiać uroki pięknie zaprojektowanego grodu. W kuchni znajdują się wszystkie sprzęty AGD (piekarnik, kuchenka indukcyjna, zmywarka, duża lodówka). Po wejściu na piętro niemal na wprost od schodów znajduje się pierwszy, najmniejszy pokój (8,92 m2), dziś pełni on funkcje gabinetu, z którego mamy możliwość wyjścia na balkon. Następny pokój na tej samej ścianie to największy pokój (21,40 m2) z ogromnym oknem. Trzeci pokój (13,58 m2) znajduje się na końcu korytarza - jest to sypialnia. Po prawej stronie zajdziesz druga łazienkę, która wyposażona jest w wannę.

W A R U N K I     N A J M U

- koszty miesięczne utrzymania domu około 700 zł (prąd, woda, gaz)
- umowa najmu okazjonalnego 

- polisa OC najemcy 
- kaucja wysokości 12 000 zł


Dom wolny od 15 maja 2024.

Jeśli zainteresowała Cię moja oferta, zapraszam do kontaktu.