Dom z pięknym ogrodem- dwurodzinny lub działalność

***DUŻY DOM Z MOŻLIWOŚCIĄ ZAMIESZKANIA DLA DWÓCH RODZIN LUB PROWADZENIA WŁASNEJ DZIAŁALNOŚCI - BARDZO ATRAKCYJNA OFERTA***

Prezentujemy Państwu do sprzedaży piękny dom w miejscowości Dobre - dający możliwości zamieszkania dla dwóch rodzin lub prowadzenia własnej działalności. Dom o powierzchni użytkowej 156m2 z uroczym ogrodem o powierzchni całkowitej działki 1200m2, z miejscem na grilla, garażem i budynkiem gospodarczym. Nieruchomość została wyposażona w panele fotowoltaiczne i pompę ciepła.

Cena nieruchomości wynosi 599 tys. zł. 

***WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI***

Lokalizacja: Dobre ul. Mickiewicza 17, gmina Dobre, powiat Radziejowski, województwo Kujawsko-Pomorskie. Odległość do Radziejowa 10km, do Inowrocławia 25 km, do Ciechocinka 33 km.

W domu znajduje się 6 pokoi, 1 kuchnia na piętrze (na parterze domu znajduje się pokój, który wcześniej pełnił funkcję kuchni), spiżarnia, 2 łazienki, WC, 2 przedpokoje, korytarz i pomieszczenie z pompą ciepła.

Na działce znajduje się miejsce na grilla, garaż o pow. 22m2, piętrowy budynek gospodarczy, który może służyć jako letnia kuchnia (każda kondygnacja o pow. 60m2).

***Najpiękniejszą częścią stanowi ogród, dominują tam bogactwo pięknych nasadzeń o falujących i kulistych kształtach, krzewy kwiatów, świerki oraz inne kwiaty i drzewa ozdobne. Wokół nasadzeń ozdobne kamienie, które pięknie kontrastują z zielenią. Część ogrodu została obsadzona trawą. Podjazd i spora część terenu za domem została wyłożona kostką brukową***

Rozkład pomieszczeń:
Parter posiadający osobne wejście do domu. Na parterze domu znajduje się salon o pow. 22m2 z wyjściem na ogród, sypialnia o pow. 13m2, pokój o pow. 7m2 (który wcześniej pełnił funkcję kuchni), łazienka z wanną o pow. 7m2, oddzielna WC o pow. 1,5m2, duże pomieszczenie z pompą o pow. 18m2 i korytarz.

Na piętrze znajduje się pokój gościnny o pow. 17m2, jadalnia z wyjściem na balkon o pow. 22m2, sypialnia o pow. 13m2, przestronna jasna kuchnia o pow. 11m2, spiżarnia o pow. 5m2, łazienki z WC o pow. 4m2, duży przedpokój o pow. 15m2 (z klatką schodową prowadzącą na parter) oraz korytarz o pow. 3m2.

Standard budowy:
- ściany z cegły białej, w środku Suporex, ocieplone styropianem 12cm (parter) i 10cm (piętro),
- na dachu blachodachówka z pełnym orynnowaniem, podbitka z oświetleniem,
- okna PCV z roletami wewnętrznymi,
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,
- schody zewnętrzne na piętro wyłożone płytkami,
- na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne,
- zainstalowano pompę ciepła,
- metalowa brama wjazdowa i ogrodzenie.

Standard wykończenia:
- pokoje - na podłodze panele, na ścianach gładź i tapeta,
- kuchnia - na podłodze panele, na ścianach gładź i płytki,
- łazienki i WC- na podłodze płytki, ścianach płytki i gładź,
- przedpokój - na podłodze płytki, na ścianach płytki ozdobne i gładź,
- korytarzyk - na podłodze płytki, na ścianach płytki ozdobne i gładź.

Media:
woda, prąd, kanalizacja, światłowód, TV (talerz). Niskie koszty ogrzewania!!! Roczny podatek od nieruchomości wynosi 350 zł.

***Funkcjonalność domu umożliwia prowadzenia własnej działalności lub zamieszkania dwóch rodzin***

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację i do zapoznania się ze szczegółami tej oferty.

Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie naszych klientów.

Kredyty hipoteczne-bezpłatne konsultacje z doradcą i formalności - WSZYSTKIE BANKI W JEDNYM MIEJSCU.

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.

WGN Nieruchomości Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Inowrocław ul. Laubitza 4, nr licencji 11367.