Dom z piękną działką

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu w malowniczej okolicy dzielnicy Dźbów, w Częstochowie przy ulicy Zegarowej. Nieruchomość o powierzchni użytkowej około 85,7 m2, usytuowana na przestronnej działce o powierzchni 0,2176 ha, stanowi doskonałą propozycję dla tych, którzy marzą o komfortowym i spokojnym życiu w otoczeniu przyrody.

Atuty nieruchomości:

• Urokliwa lokalizacja wśród zieleni

• Duża, przestronna działka z pięknym ogrodem
  

• Ogrzewanie ekologiczne - eko groszek i drewno

• Cicha i spokojna okolica, z dogodnym dojazdem do centrum miasta

Podstawowe informacje o nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa: ok. 85,7 m2
- Powierzchnia działki: 0,2176 ha
-  Garaż na działce
- Rodzaj budynku: jednopiętrowy
- Ogrzewanie: eko groszek oraz drewno, centralne ogrzewanie
- Dwa niezależne wejścia: do kotłowni-pralni oraz do części mieszkalnej
- Ocieplenie: 10 cm izolacji
- Okna: plastikowe, PCV
- Dach: dwuspadowy, drewniany, konstrukcji płatwiowo -krokwiowej, pokryty dachówką ceramiczną
- System ogrzewania wody: bojler
- Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej
- Rok oddania do użytku: 2014
- Elewacja pomalowana w 2023 r.

Media:
- Kanalizacja
- Prąd
- Gaz (ok. 500 m od nieruchomości)

Opis wnętrza:
Parter:
- Przestronny wiatrołap
- Salon z aneksem kuchennym
- Łazienka
- Oddzielne wejście do kotłowni z pralnią
Piętro:
- Sypialnia główna z garderobą oraz balkonem
- Mniejsza sypialnia

Wyposażenie i wykończenie:

- Kuchnia wyposażona w kuchenkę gazową oraz zlewozmywak
- Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową z brodzikiem, umywalkę oraz toaletę
- Podłogi: wykładzina lentex (parter), wylewka cementowa (piętro)
- Ściany: otynkowane, malowane, częściowo obłożone glazurą
- Drzwi i okna: drzwi wejściowe i wewnętrzne drewniane, okna PCV
- Centralne ogrzewanie - dwufunkcyjny piec usytuowany w kotłowni, opalany eko groszkiem
- Bojler do ciepłej wody

Otoczenie i lokalizacja:
Nieruchomość położona przy drodze utwardzonej, gwarantującej łatwy dojazd oraz komfortowe korzystanie z lokalnej infrastruktury. Wchodząc na ogrodzoną posesję, otoczoną malowniczym ogrodem, odnajdziecie Państwo prawdziwą oazę spokoju. Ogród został pięknie zaaranżowany, z trawnikiem, kolorowymi kwiatami, roślinami ozdobnymi, drzewami i krzewami. Na terenie posesji znajdują się dwie studnie do podlewania ogrodu, co znacząco ułatwia jego pielęgnację.

Informujemy, że na wspomnianej działce istnieje możliwość wybudowania dodatkowego domu, ze względu na dostępność przyłączy sanitarnych. Ta potencjalna inwestycja otwiera nowe perspektywy dla nieruchomości, umożliwiając rozwinięcie tego urokliwego terenu w jeszcze bardziej funkcjonalny sposób. 

Lokalizacja:
Działka położona w odległości około 8 km od centrum Częstochowy, co zapewnia spokój i bliskość natury, jednocześnie pozostając w zasięgu ważnych punktów miasta. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe, sklepy, apteki oraz przychodnie, co umożliwia wygodne korzystanie z usług i udogodnień.


Zapraszamy serdecznie do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji oraz umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.