Dom z opcją 2 niezależnych mieszkań / Jachcice

Oferta sprawdzona pod względem formalno – prawnym, dostępna wyłącznie w Naszym biurze.

Oferujemy na sprzedaż dom położony w Bydgoszczy przy ul. Żeglarskiej (osiedle Jachcice).

Budynek o powierzchni ok. 150m2 + 30m2 piwnica - RAZEM około 180m2.

Działka o powierzchni 534m2.

Nieruchomość złożona z 2 kondygnacji - łącznie 6 przestronnych, jasnych i funkcjonalnych pokoi.

PARTER:

- salon - 34,48m2,

- sypialnia – 14m2,

- osobna kuchnia – 5,73m2,

- łazienka – 3,44m2,

- przedpokój – 5,61m2.

PIĘTRO:

- sypialnia – 15,52m2,

- pokój dziecięcy – 17m2,

- pokój – 9,45m2,

- łazienka – 8,40m2,

- składzik – 2,40m2,

- korytarz – 9,63m2.

Wysokość pomieszczeń na parterze: 2,92m

CHARAKTERYSTYKA I DANE WNĘTRZA BUDYNKU.

Nieruchomość po generalnym remoncie wykonanym w latach 2021-2022,

(z wykorzystaniem materiałów bardzo dobrej jakości), obejmował m.in.:

- wymiana instalacji elektrycznej,

- wymiana instalacji wodnej i kanalizacyjnej,

- nowe posadzki; płytki podłogowe i panele imitujące płytki (standard +++)

- podwieszane sufity wraz z montażem halogenów i dekoracyjnych oprawek, w części salonowej łącznie 16 halogenów,

- nowe tynki i gipsy,

- nowa stolarka drzwiowa,

- okna PCV zamontowane w 2008 roku, w dobrym stanie technicznym,

- montaż nowych parapetów; konglomerat,

- kompletna kuchnia m.in. zmywarka + piekarnik, zabudowa szaf,

- kompletna łazienka m.in kabina prysznicowa bez brodzika + odpływ liniowy + ogrzewanie podłogowe,

MOŻLIWOŚĆ UTWORZENIA 2 NIEZALEŻNYCH MIESZKAŃ.

1. 2 osobne wejścia do domu,

2. możliwość przystosowania pokoju na piętrze pod osobną kuchnię,

3. rozplanowane zagospodarowanie pokoju pod łazienkę + przygotowany materiał pod wykończenie m.in.; płytki podłogowe. (1 piętro)

MEDIA.

Wszystkie wymienione poniżej instalacje wymienione zostały w 2021 roku;

- sieć kanalizacyjna,

- sieć wodociągowa,

- sieć gazowa.

OGRZEWANIE PODŁOGOWE (PARTER) + CENTRALNE OGRZEWANIE (GRZEJNIKI - 1 PIĘTRO)

- inteligentne rozprowadzenie sieci elektrycznej m.in:

CHARAKTERYSTYKA I DANE ZEWNĄTRZ BUDYNKU.

- elewacja odnowiona w 2015 roku; docieplenie styropianem,

- konstrukcja o charakterze tradycyjnym: cegła + drewniany strop,

- dach pokryty papą termozgrzewalną,

- możliwość zaparkowania 2 aut na terenie posesji,

- dodatkowo garaż o powierzchni 16m2,

- 4 komórki lokatorskie o powierzchni ok. 20m2,

- możliwość aranżacji kuchni letniej !

Zagospodarowana działka z potencjałem:

- powierzchnia ogrodu około 250m2,

- posadowiony plac zabaw dla dzieci m.in.:

- teren płaski i ogrodzony,

- wyprowadzone przyłącza wodne i elektryczne na działce.

LOKALIZACJA.

- osiedle Jachcice; zabudowa domów jednorodzinnych,

- dobrze skomunikowana część Bydgoszczy,

- dojazd do domu drogą asfaltową,

- w odległości 150m znajduję się Szkoła Podstawowa nr 36,

- połączenia autobusowa: linie nr 54 i 83,

- najbliższy sklep w odległości około 300m,

- Brda w odległości 250m, las w odległości 600m,

Najbliższe otoczenie załączone w galerii zdjęć.

Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 320 zł.

Dla budynku prowadzona jest Księga Wieczysta; bez hipoteki i roszczeń.

Pełna własność.

Zapraszam.

t. 573-174-450

::LINK DO STRONY

-

W ramach obsługi biuro Nieruchomości King zapewnia również:
OBSŁUGA KREDYTOWA:
Ocena zdolności trwa zaledwie dwa dni,
Po skompletowaniu dokumentów finansowych 100% skuteczności w uzyskani kredytu,
Najniższe dostępne na rynku oprocentowanie,
Wszystkie te czynności są bezpłatne (prowizje doradcy pokrywa bank)
OBSŁUGA NOTARIALNA:
50% niższe opłaty notarialne
Dogodne terminy
OBSŁUGA PRAWNA:
Weryfikujemy nieruchomość pod kątem formalno-prawnym,
Przeprowadzamy przez cały proces transakcji:
znalezienie idealnej lokalizacji – umowa przedwstępna – kompletowanie dokumentów - akt notarialny
Służymy poradą prawną na każdym etapie