Dom Z Ogrodem I Tarasem Do Wprowadzenia!Jonkowo!

Komfortowy dom wolnostojący z zagospodarowaną działką! Dom posadowiony na działce o powierzchni 1885 m² zlokalizowany w sąsiedztwie Olsztyna, w miejscowości Jonkowo, przy ul. Liliowej 9.

ATUTY DOMU:

Wykonany audyt z pozytywną decyzją na wykonanie prac z Ochrony Środowiska na : (o wartości 130 tyś)

- pompę ciepła firmy Panasonic

- panele fotowoltaiczne

- ocieplenie budynku

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 149,86 m2 (pow. całkowita 174,18 m2). Jeśli szukasz wykończonego domu z zagospodarowaną działką, z potencjałem rekreacyjnym, to ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie.

Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z ofertą.

Dom składa się z dwóch kondygnacji:

PARTER:

- wiatrołap - 5,62 m2

- hol - 11,25 m2

- salon - 18,47 m2

- jadalnia - 28,84 m2

- kuchnia - 13,68 m2

- łazienka (z prysznicem) - 6,85 m2

- kotłownia - 4,23 m2

- garaż - 19,08 m2

PODDASZE:

- komunikacja - 9,99 m2

- łazienka (do własnej aranżacji) - 10,27 m2

- pokój - 14,92 m2

- pokój - 16,87 m2

- pokój - 14,43 m2

- duży balkon.

Informacje podstawowe.

Budynek mieszkalny jednorodzinny, dwupiętrowy, podpiwniczony. Działka uzbrojona jest w gaz, prąd oraz sieć wodno-kanalizacyjną. Ogrodzenie frontowe kute z siłownikiem na bramę, natomiast z pozostałych stron siatka wzdłuż której rosną liczne drzewa iglaste, dzięki temu na posesji jest intymnie. Dojazd drogą asfaltową oraz szutrową (niewielki kawałek). Dom wyposażony w wideo-domofon.

Dokładny układ pomieszczeń oraz strony świata przedstawiliśmy dla Ciebie na rzucie 3D.

Technologia.

Budynek w technologii tradycyjnej murowanej z pustaków gazobetonowych. Okna PCV, dach dwuspadowy, o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną.

Wykończenie.

W części dziennej jadalnia łączy się z pokojem dziennym (z którego jest wyjście do ogrodu), a także z kuchnią. Dom bardzo wygodny i przestronny: duży salon z jadalnią są skierowane na część rekreacyjną (od strony południowej), dzięki temu Twoje dzieci będą w zasięgu Twojego wzroku bawiąc się w ogrodzie. Cała posesja podświetlona wyłożona kostką granitową, natomiast taras kostką brukową z podświetlanymi donicami.

Pokoje na parterze wykończone na podłodze deską, na piętrze - panelami, a gresem łazienki, kuchnia i komunikacja. Wnętrze zostało zaaranżowane w taki sposób aby dawały poczucie przestrzeni i swobody, a zarazem tworzyło ciepły, rodzinny nastrój. Na parterze znajduje się łazienka z prysznicem. Na piętrze zaś królują sypialnie (3) oraz duża łazienka z oknem, która pozostaje do Twojej aranżacji.

Ogrzewanie i bezpieczeństwo.

Podstawowe, centralne ogrzewanie gazowe oraz piecowe na opał stały (węgiel i drewno). Ciepło z kotłowni oddawane jest za pomocą grzejników. Piec nowy zamontowany w tym roku. W kuchni oraz łazience ogrzewanie podłogowe.

Działka.

Działka o prostokątnym kształcie, pochyła, zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami (tuje, iglaki, krzewy). Na działce znajduje się wiata na dwa samochody oraz zadaszone miejsce do rodzinnego grillowania wyposażone w kuchnię polową. Szeroki podjazd oraz ścieżki wokół domu zostały przyozdobione krzewami i licznymi kwiatami. Dodatkowym atutem jest duża ilość miejsca do rodzinnej rekreacji. W okolicy gniazduje wiele ptaków, wiosenne wieczory umila rechot żab, zaś w sierpniu świerszcze. Wolny czas również można umilić przejażdżką rowerową dookoła pobliskich jezior.

Otoczenie.

Pragniesz uciec od zgiełku miasta, marzysz o domu z dużą działką, to właśnie ta nieruchomość jest dla Ciebie. Jonkowo to miejscowość gminna, w której znajduje się jej Urząd oraz niezbędna infrastruktura m.in. sklepy spożywcze. Wyobraź sobie: wypoczynek i zabawy z dziećmi w ogrodzie, kąpiele słoneczne (poza zasięgiem oczu sąsiadów) czy też poranną kawę na tarasie, spotkania rodzinne i towarzyskie przy grillu. Nie zwlekaj !

Zapraszam na prezentację !

Kontakt:

Angelika Cheńska

tel. 797 085 001

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Kontakt:

Angelika Cheńska

tel. 797 085 001