Dom z mieszkaniami na wynajem - idealna inwestycja
2 790 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
|
Dom złożony z 7 wyposażonych, samodzielnych jednostek mieszkalnych o różnych powierzchniach od 18 - 48 m2, dodatkowo na posesji znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni ok. 36 m2, dla którego wydana została WZ-tka o zmianie sposobu użytkowania - z garażu na funkcję mieszkalną (garaż posiada podłączenia wodne i elektryczne).
Wolnostojący dom na Pradze-Południe o charakterze inwestycyjnym (gotowiec inwestycyjny). Architekt zaprojektował infrastrukturę domu pod przyszłych najemców - podliczniki na wodę i prąd w poszczególnych pomieszczeniach ułatwią rozliczanie mediów przyszłym najemcom.
Budynek położony przy kameralnej cichej ulicy, 3 minuty od stacji SKM „Olszynka Grochowska” oraz 2 minuty od pętli autobusowej linii 102, 135, 245, 523, (w pobliżu Wojskowego Instytutu Medycznego przy ul. Szaserów). Ta siatka komunikacyjna gwarantuje szybki dojazd do Centrum Warszawy. Towarzystwo domów jednorodzinnych i zieleni sprawia jednak, że nie czujemy zgiełku tętniącego nieopodal miasta.
Nieruchomość uzyskała pozwolenie na użytkowanie w 2019 roku. Wszystkie instalacje (wodno-kanalizacyjne, CO, gazowe, elektryczne) zostały wymienione. Nowy dach pokryty blachą, nowe kominy, nowa elewacja, okna, drzwi, terakota, glazura, meble i wiele innych. Przygotowana została infrastruktura teletechniczna. Dokumentacja fotograficzna prac na każdym ich etapie oraz dokładne rzuty poszczególnych pięter pozostają do wglądu.
Dom (powierzchnia całkowita 250 m2) nowoczesny w formie, dobrze komponujący się z otoczeniem, posadowiony jest na działce o powierzchni 325 m2. Dom składa się z 3 kondygnacji, na które prowadzi nas wewnętrzna niezależna klatka schodowa. Tu trzeba nadmienić, że historia domu sięga lat 30-tych XX wieku.
Podział domu na poszczególne pomieszczenia pozostał niezmieniony i składa się z następujących kondygnacji:
Piwnica (76 m2) złożona jest z 3 pomieszczeń gospodarczo-magazynowych, w skład których wchodzi pracownia ok. 12 m2 oraz 30 m2 pomieszczeń magazynowych oraz części służącej jako tzw. „kuchnia ” wraz z pralnio-suszarnią.
Parter (87 m2) podzielony jest na 2 niezależne od siebie 2- pokojowe mieszkania – każde ze swoją oddzielną łazienką i i kuchnią.
Pierwsze piętro (87 m2) gdzie znajdują się 4 niezależne jednostki mieszkalne (każda ze swoją łazienką) a wśród nich - jedna z własną kuchnią. Powierzchnia poszczególnych jednostek oscyluje pomiędzy 18 m2 a 24 m2.
Przylegająca do bryły budynku wiata stanowi miejsce postojowe dla 2 samochodów. Budynek posiada alarm zewnętrzny współpracujący z centralą umożliwiającą podłączenie czujek wewnętrznych w budynku.
Dom utrzymany jest w stylu skandynawskim, duże okna i jasne wnętrza.
Wszystkie lokale mieszkalne wraz z pracownią w piwnicy i pomieszczeniami magazynowymi są obecnie wynajmowane (nieproblematyczni najemcy).
Kontakt: 513142152
|
Dom z potencjałem do rozbudowy - gotowa wz !
Dom z mieszkaniami i kawalerkami na wynajem
::LINK DO STRONY |
::KONTAKT DO AGENTA |
Mateusz Niedziałek |
513142152 |
::DANE BIURA |
Kapica Nieruchomości Puławska |
Puławska 1/4 |
05-515 Warszawa |
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu