Dom z lokalem użytkowym - Kolumna Łask

Prezentuję Państwu nietuzinkowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Kolumna- Łask.
Dom piętrowy wraz z zabudową gospodarczą mieści się w spokojnej okolicy, idealny do zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 579 m2.
Media: prąd, wodociąg i kanalizacja miejska, gaz, linia telekomunikacyjna.

Informacje o nieruchomości:
Dom oraz budynki dodatkowe mają powierzchnię użytkową całkowitą 239m2. Dom ma powierzchnię 104 m2 natomiast budynek dodatkowy jako lokal pod działalność gospodarczą 135m2 ( w tym garaż jednostanowiskowy ). Nieruchomość mieści się w malowniczej okolicy. Dom idealny dla osób, które cenią sobie ciszę i bliskość natury oraz potrzebują nieruchomości dodatkowej do celów biznesowych.

W nieruchomości znajdziemy:

Dom piętrowy
• 8 pokoi, ( cztery na dole i cztery na górze ),
• kuchnia,
• łazienka z oddzielną toaletą,
• hall
• kotłownia
• spiżarnia
• strych nieużytkowy
• taras z tyłu domu

Lokal użytkowy
• biuro
• duże pomieszczenie ( w chwili obecnej szwalnia )
• duże pomieszczenie ( w tej chwili krojownia )
• hall
• łazienka
• kotłownia
Przeważająca ekspozycja okien to wschód- zachód

Stan nieruchomości:
Budynek jest po całkowitej termomodernizacji w 2012 roku (styropian grubości 10 cm.). W nieruchomości znajduje się podpiwniczenie wraz z kotłownią z zainstalowanym piecem gazowym w 2019 roku, a także piec olejowy jako alternatywa. Dom pokryty jest papą termozgrzewalną, z wyremontowanym dachem. Wszystkie okna wymienione na nowe plastikowe PCV.
Dom gotowy do zamieszkania.
Lokal użytkowy ogrzewany piecem na ekogroszek, ale także do dyspozycji piec olejowy jako alternatywa.
W budynkach zainstalowana jest klimatyzacja, dzięki czemu latem jest przyjemnie chłodno.

Stan prawny:
Akt własności z założoną Księgą Wieczystą.

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo cichej części Kolumny - w najlepszej lokalizacji do życia, gdzie panuje swoisty mikroklimat dzięki pięknym lasom iglastym.
W bliskiej okolicy szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia oraz nowo powstały supermarket Dino. Blisko wjazdu na trasy szybkiego ruchu S8 i S14.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
W celu uzyskania większej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny
7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-20:00.


Marta Kołakowska
Doradca ds. Nieruchomości
Properton
Tel. 505 644 440