Dom z funkcją biurowo-usługową, os. Hańcza

Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący z możliwością funkcji biurowo-usługowej z dostępem z ul. Leśnej i Ełckiej (oś. Hańcza) w Suwałkach.
Nieruchomość obejmuje budynek mieszkalny o pow. użytkowej ok. 200 mkw oraz budynek gospodarczy (garaż dwustanowiskowy z kanałem o pow. ok. 40 mkw ).
Ponadto na działce o pow. ok. 1300 mkw znajduje się część rekreacyjna obejmująca altankę wraz z wybudowaną grilo-wędzarnią, basen oraz oczka wodne z pływającymi rybkami.
Budynek mieszkalny  wybudowany w roku 2000 jest w całości podpiwniczony, w której jest część rekreacyjna, pralnia, podręczny warsztat, kotłownia oraz sauna z której można wyjść na schłodzenie się do basenu na zewnątrz.
Na parterze znajduje się salon z kominkiem oraz kuchnia z jadalnią i WC a w drugiej części są pomieszczenia, które można wykorzystać do działalności gospodarczej handlowo-biurowej lub wynająć. Część ta ma niezależne dwa wejścia oraz wewnętrzny parking.
Na pierwszym piętrze są cztery sypialnie oraz łazienka.

Ponadto jest też wejście na zagospodarowany strych.
Całość jest ogrodzona a cała działka jest zagospodarowana ze sporą ilością nasadzeń.
Na zadaszeniu tarasu zainstalowana jest fotowoltaika na starych zasadach oraz zamontowana klimatyzacja.
Budynek jest ogrzewany z własnej kotłowni na gaz (możliwość zmiany na olej opałowy lub pompę ciepła).Dom jest utrzymany w bardzo dobrym stanie i gotowy do zamieszkania.
Dostępność do nieruchomości jest z dwóch stron bramami otwieranymi pilotem. 
Cena: 1.360.000 zł

CENA DO LEKKIEJ NEGOCJACJI.