Dom z działką w atrakcyjnej cenie i okolicy.

Oferta sprzedaży :

Działka zabudowana budynkiem jednorodzinnym z lokatorem dożywotnio - 500m2 - 299.000 ZŁ

Lokator ma prawo wpisane w akt własności o możliwości korzystania z domu dożywotnio. Jest to starszy Pan.

Cena oferowanej nieruchomości wynagrodzi okres oczekiwania na zwolnienie się domu, a dodatkowo:

do oferowanej działki z domem, możemy dokupić sąsiadujące działki :

560 m2 - 189.000 zł

354 m2 - 149.000 zł

W załaczniku analiza mozliwości zabudowy dwóch działek:

- 1/42 - 2 kondygnacyjna, ograniczenia mpzp nieprzekraczalna linią

zabudowy dają powierzchnie zabudowy maks. 62m2, przy spadzistym dachu

62 m2 x 2 = 124m2 + ewentualna piwnica

- 2/4 - budynek 2 kondygnacyjny - maks. pow zabudowy 111m2,

W przypadku spadzistych dachów zmniejszamy powierzchnię uzytkową

budynku.

111 m2 x 2 = 222 m2 + ewentualna piwnica

Pełne uzbrojenie:

-gaz

-woda gminna

-prąd

-kanalizacja

-internet

Działki o powierzchni 560m2 oraz 354m2 są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), od razu można się budować. Działki posiadają dostęp do wszystkich niezbędnych mediów, takich jak gaz, wodociąg, kanalizacja, a także światłowód.

Oprócz dogodnych warunków infrastrukturalnych, działki te mają wiele innych atutów. Położone w malowniczej okolicy, otacza je las, który oferuje możliwość kontaktu z naturą oraz ścieżki rowerowe, sprzyjające aktywnemu odpoczynkowi.

Dodatkowo, rzeka Brda jest oddalona o zaledwie 500 metrów, umożliwiając łatwy dostęp do rekreacji nad wodą.

Lokalizacja tych działek jest również dogodna pod względem komunikacji. Dojazd do centrum Bydgoszczy zajmuje jedynie 7 minut, dzięki nowej drodze asfaltowej ze zjazdem. Do centrum Bydgoszczy dojedziemy również autobusem miejskim linii nr 54, którego przystanek znajduje się 100m od działki, gdzie również znajdziemy, kilka sklepów, bankomat oraz fryzjera. W niedalekiej odległości znajduje się również duży dyskont spożywczy. Dlatego oferta jest również idealnie dopasowana dla osoby nie posiadającej samochodu.

DOM oraz Działki przy ulicy Smukalskiej to idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej lokalizacji, w otoczeniu natury.

Nie przegap tej okazji i skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oględziny.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.

BN KING

::LINK DO STRONY

-

W ramach obsługi biuro Nieruchomości King zapewnia również:
OBSŁUGA KREDYTOWA:
Ocena zdolności trwa zaledwie dwa dni,
Po skompletowaniu dokumentów finansowych 100% skuteczności w uzyskani kredytu,
Najniższe dostępne na rynku oprocentowanie,
Wszystkie te czynności są bezpłatne (prowizje doradcy pokrywa bank)
OBSŁUGA NOTARIALNA:
50% niższe opłaty notarialne
Dogodne terminy
OBSŁUGA PRAWNA:
Weryfikujemy nieruchomość pod kątem formalno-prawnym,
Przeprowadzamy przez cały proces transakcji:
znalezienie idealnej lokalizacji – umowa przedwstępna – kompletowanie dokumentów - akt notarialny
Służymy poradą prawną na każdym etapie