*Dom z działką i lasem* idealny pod agroturystykę*

TUTUŁEM: NIERUCHOMOŚĆ W CENTRUM NATURY NA 6 HEKTAROWYM ZACISZU

Przedmiotem sprzedaży jest drewniany dom o powierzchni ok 240m2 z 20 letnim ogrodem, zajmujący powierzchnie około 1 ha w Mieleszynku koło Wieruszowa. Całkowity obszar to ponad 6 ha. Dostępność do drogi ekspresowej S8 (Wrocław – Warszawa).
Dom zachwyca doskonałym położeniem w sąsiedztwie lasu brzozowego. Do posesji prowadzi prywatna droga dojazdowa otoczona lasem oraz zielenią parkową. Alternatywną drogą dojazdu
jest droga publiczna utwardzona i oświetlona, a w zimie odśnieżana. Wokół domu nawierzchnie utwardzone. Przydomowa oczyszczalnia ścieków. Na parterze znajduje się oszklony podcień,
który zimą stanowi ogród zimowy z możliwością ogrzewania. Dom ma udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Między poziomami funkcjonuje winda zewnętrzna, z dostępem do ogrodu.
Garaż wraz z budynkiem gospodarczym i stodołą dopasowane są stylistycznie do domu.

Ponadto obszar ten stanowi ogromny potencjał inwestycyjny:
- rozwój gospodarstwa szkółkarskiego
Namioty są wkomponowane w otaczający je ogród, las i dom. Na działce jest 9 namiotów
w tym 3 o długości 30m i 6 o długości 15m. Ogród stanowi matecznik do produkcji szkółkarskiej zarówno nasiennej jak i wegetatywnej. Na terenie posesji rozprowadzony jest system nawadniający. Ponadto na terenie gospodarstwa znajdują się trzy plantacje choinek.
- agroturystyka / domek letniskowy
Ze względu na spokojną okolicę oraz malowniczo położony dom w centrum tajemniczego ogrodu, codzienne życie jest tam jak wyjazd na weekend czy wakacje. Jest to miejsce w sercu natury, oddalone od zgiełku i cywilizacji, obcujące z dziką zwierzyną i rozmaitym ptactwem. Miejsce to jest szczególnie cenne dla miłośników grzybów. Ogromna ilość zieleni oraz oczko wodne wraz z jego mieszkańcami (żabi koncert) tworzą wyjątkowy mikroklimat. W środkowej części ogrodu znajduje się drewniany parasol pokryty trzciną oraz altana.
- działki budowlane
Jeśli ktoś nie jest zainteresowany uprawą roślin ozdobnych obszar niecałych 2 ha może być podzielony na działki budowlane.
- obszar rekreacyjny
Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Doliny Rzeki Prosny. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Wieruszów (z 2012r.), obszar ten może zostać wykorzystany jako teren rekreacyjny w związku z planowanym zbiornikiem wodnym.
- rozwój gospodarstwa rolnego
Istnieje również możliwość prowadzenia gospodarstwa rolnego. Obiekty przystosowane to budynek gospodarczy i stodoła.
- rozwój przedsiębiorstwa / logistyka

Specyfikacja:

Powierzchnia mieszkalna: 230 m²
Powierzchnia całkowita: 240 m²
Powierzchnia działki: 60 578 m² (w tym las 12 918 m²)
Liczba pokoi: 4 + 2 hole + oszklony podcień
Typ domu: wolnostojący
Liczba pięter: 1 + strych + piwnica
Materiał budowy: drewno
Rok budowy: 1990
Stan budynku: bardzo dobry
Ogrodzenie: płot drewniany/betonowy
Dostęp do drogi: asfaltowa + prywatna gruntowa
Prąd: Tak
Siła: Tak
Woda: Tak
Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków
Typ kuchni: osobna
Czy łazienka z WC: razem x 2 (piętro + parter)
Liczba poziomów: 4
Meble: Tak
Miejsca parkingowe: garaż
Czy kuchnia jest umeblowana: Tak
Forma własności: własność
Internet: Nie
Województwo: Łódzkie

Cena: 1.999.000zł

Zapraszam serdecznie na prezentacje, Mariusz Puźniak tel. 600596058, adres biura: ul. Mińska 38-40 P. 314, Wrocław email: ,

Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość.

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()