Zadbany dom z dużą działką Otulina Kampinosu

Na sprzedaż super zadbany dom o powierzchni użytkowej 185 m2

Lokalizacja posesji tuż przy Leoncinie ( kilkaset metrów), gdzie jest szkoła, duze sklepy spożywcze, przychodnia zdrowia i inne usługi dla mieszkańców.

Otulina Kampinoskiego Parku nadaje tej okolicy sielskiego klimatu. Raj dla miłośników leśnych wędrówek i rowerzystów. Dogodny dojazd bezpośrednio komunikacją do Warszawy ( dw. Gdański) i Nowego Dworu Mazowieckiego. Jednym słowem... świetne miejsce do zamieszkania na stałe.

Dom został oddany do użytkowania w 2016 roku.Posiada parter, poddasze użytkowe, mały strych, duży zadaszony taras,garderoby, dwie łazienki i pomieszczenia gospodarcze.

Bardzo zadbany w każdym szczególe.

Rozkład:

4 pokoje ( w tym dwa podwójne na garderobę lub miejsce do zabawy lub do pracy ), 1 duży salon z częścią jadalną z wyjściem na taras i ogród, dwie łazienki, widna kuchnia z wejściem do salonu, garderoby, schowki, spiżarnię i pomieszczenie gospodarcze.

Działka:

Dom usadowiony na terenie 2200 m2. Na posesji wolnostojące wiaty garażowe na 3 samochody, domek gospodarczy, dwie bramy wjazdowe. Całość terenu ogrodzona.

Media:

Prąd, siła, woda miejska plus własne ujęcie, szambo, ogrzewanie eko groszek lub drewno. Przyłącze kanalizacji w trakcie

Inne informacje:

Dom bardzo ciepły zimą, ekonomiczny w ogrzewaniu, okna trzy-szybowe z wkładem agronomicznym, na dachu blachodachówka, możliwość podłączenia kominka w salonie, ogrzewanie podłogowe na całym parterze, duży taras z wyjściem na ogród oraz duży balkon z wyjściem z dwóch sypialni. Dom podzielony na część gościnną i sypialną

W związku z tym, że właściciele są w posiadaniu działek sąsiadujących z posesją, to jest możliwość zakupu domu z większym terenem. Maksymalny teren wraz z domem może być o powierzchni 10 684 m2 i wówczas cena za teren i dom wyniesie 1 790 000 zł. Ewentualnie w innym wariancie pośrednim. Warianty powierzchni do wyboru:   z oferty 2200 m2 lub 3200 m2 lub 4159 m2 lub 5159 m2 lub całość 10 684 m2

Podsumowując, jest to idealne miejsce dla rodzin, które poszukują ciszy od wielkomiejskiego gwaru, przy

jednocześnie dobrym dojazdem do najbliższych miast. Gmina Leoncin położona jest na obszarze Kotliny Warszawskiej w odległości ok 40 km na północny – zachód od Warszawy, w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Południową granicę Gminy wyznaczają kompleksy leśne Puszczy Kampinoskiej, zaś granicę północną rzeka Wisła. Obecna przebudowa trasy S7 sprawi, że dojazd do Warszawy będzie jeszcze szybszy.

Chcesz zamieszkać w tak cudnym rejonie? Zapraszam na prezentację

Oferta Dom Nieruchomości PL 690 312 366