Dom z dużym ogrodem super lokalizacja !!!

Sprzedam dom wolnostojący w Garbach przy ul. Michałówka z dużą działką  i pięknym, zadbanym ogrodem.

Dom wybudowany w 2005r wykończony z materiałów o bardzo wysokim standardzie w klasycznym stylu. Dom jest dwukondygnacyjny ze sporym strychem. Posiada garaż dwustanowiskowy, dwa balkony, duży taras.

Dom zbudowany z cegły Porotherm 25cm i ocieplony wełną mineralną. Okna i drzwi drewniane.

Ogrzewany kotłem gazowym, wyposażonym w podgrzewacz wody. Parter - bez salonu ogrzewany podłogowo. Salon na parterze i piętro ogrzewane grzejnikami. Salon dodatkowo ma kominek z wkładem grzewczym który ogrzewa parter domu oraz doprowadza ciepło do dwóch sypialni na piętrze.

Instalacje elektryczne i odgromowe sprawne. W budynku jest instalacja alarmowa. Budynek podłączony do kanalizacji. Jest światłowód. Brama garażowa i zewnętrzna otwierane na pilota.

Ogromny atut nieruchomości to wspaniały ogród ,w którym są setki roślin wielu gatunków,  owocowe oraz krzewy i drzewa ozdobne.  Kilkudziesięcioletnie drzewa dające dużo cienia i spora powierzchnia trawnika. Ogród wyposażony w system do podlewania. Fani ogrodnictwa będą na prawdę wniebowzięci !!! ;)

Na podjeździe znajduje się kosz do koszykówki.

Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy. Do Poznania (Politechnika) 10 km, 4km do Swarzędza, 3 km  1,5 km szkoła podstawowa i przedszkole.

Dobry dojazd do Poznania i Swarzędza autem i komunikacją.

Dom sprzedaję w stanie gotowym do wprowadzenia.

Pomieszczenia jakie wchodzą w skład budynku:

- 3 sypialnie w tym 1 z prywatną łazienką

- 2 kolejne łazienki

- pralnia

- kuchnia

- salon

- gabinet / kolejna sypialnia / sypialnia dla Twojego gościa 

- wiatrołap

- spiżarnia

Powierzchnia użytkowa: 209,6m2

Powierzchnia całkowita: 244,2 m2

Powierzchnia parteru: 121,6 (39,1 garaż na dwa auta)

Powierzchnia całkowita piętra: 122,6m2

Powierzchnia użytkowa piętra: 88 m2

Powierzchnia działki: 1520m2

Kontakt w sprawie ogłoszenia pod numerami :

604 185 192

668 291 583

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego