⭐Dom z bespośrednim dostępem do rzeki⭐Duża działka

Dom jednorodzinny z tarasem, ogrodem i garażem w podwarszawskiej urokliwej miejscowości z dobrą komunikacją z Warszawą. Zatopiony w zieleni - ogród graniczy z nadrzecznym laskiem. W granicy działki płynie rzeczka – Pisia Tuczna.

Lokalizacja : Adres: Żabia Wola, miejscowość Grzmiąca, powiat grodziski, woj. mazowieckie

To idealna lokalizacja dla osób ceniących obcowanie z naturą, enklawa spokoju. Dla poszukujących ciszy, dużych przestrzeni i prywatności. Las z dwóch stron i wielkość działki gwarantują prywatność.

Dom posadowiony na niewielkim wzniesieniu zapewniającym wspaniały widok z okien i tarasu.

Do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. Pierwszy właściciel. Dom budowany na własny użytek. Klimatyzowany parter. Bez umeblowania. Tylko jeden sąsiad.

Parametry :

• Rodzaj domu: dom wolnostojący


• Liczba pokoi: 5


• Powierzchnia całkowita ze skosami 189,5m² , Powierzchnia całkowita bez skosów 153,5 m² , powierzchnia użytkowa 108,56 m ²


• Powierzchnia działki: 7478 m² (w tym 2400 m² stanowi las)


• Garaż wolnostojący: dwa miejsca parkingowe

• Parter : parter 72,25 m² powierzchni użytkowej


• Poddasze: 72,25 m² powierzchni całkowitej (w tym skosy)

• -wiatrołap 3,25 m²


• -hall 10,69 m²


• -sypialnia 10,20 m²


• -sypialnia 10,20 m²m


• -kuchnia (otwarta na pokój dzienny) 12,98 m²


• -pokój dzienny 18,53 m² (połączony z otwartą kuchnią 12,98 m² i hallem 10,69 m²)


• -łazienka 4,69 m² (z prysznicem)

• -salon ok. 39,35 m² (w tym skos )


• -łazienka (z wanną) ok.4,5 m² (w tym skosy)


• -garderoba ok.20,40 m² (w tym skosy)


• -pokój do pracy z widokiem na zieleń ok. 8 m² (w tym skosy)

Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: użytkowany od 2001 r.Technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: ytong (klejony zgodnie z zalecana technologią); pokrycie dachu: blachodachówka: okna: plastikowe Działka: 7478 m², kształt: prostokątny Dojazd drogą asfaltową, Powierzchnia dodatkowa: taras ok. 16 m²

Garaż wolnostojący ( powierzchnia ok.45 m²): -miejsce na dwa samochody osobowe,

• piec olejowy – olej opałowy -CO i ciepła woda


• piec na paliwo stałe -CO i ciepła woda


• jedna ze ścian zabudowana pod sufit szafami na narzędzia

-zaopatrzony w nawadnianie drzewek

-sad, orzech włoski

-kolekcjonerskie, rzadkie rośliny

Media : prąd, wodociąg, studnia, siła, oczyszczalnia przydomowa; ogrzewanie: dwa sprawne piece – olej opałowy i paliwo stałeInne : Internet, monitoring

Otoczenie: siedliskowa zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, rzeczka, ciche sąsiedztwo

Komunikacja :

• odległość od Warszawy 27 km (S8),ok.21 min.


• przystanek autobusowy kier. Warszawa w Żabiej Woli, 5,3 km


• przystanek autobusowy kier. Grodzisk Maz. w Grzmiącej


• sklepy (w pobliżu: sklep spożywczy, 1,5 km (2 min.), w Żabiej Woli m.in.: 3 sklepy sieciowe, sklep ogrodniczy, piekarnia Oskroba, 2 apteki, poczta, paczkomaty)


• przychodnia, stomatologia, trzy przedszkola, żłobek, szkoła, rehabilitacja -w bliskiej okolicy

Atrakcje w najbliższej okolicy :Wodna Osada Grzegorzewice Park of Poland Suntago Mszczonów Termy Mszczonów Stadniny koni (jazda konna) i stajnie : -Stajnia „Konik Dzieciom”, ok. 3 min., dedykowana głównie dzieciom i 6 innych w bliskiej okolicy

• Pałac Radziejowice-park, koncerty muzyki poważnej


• Bezpłatne strefy sportowo-rekreacyjne (Lasek Żabiowolski) lub Skuły ok.3 km


• Dom Kultury w Żabiej Woli


• Gminna Biblioteka Publiczna w Żabiej Woli

Zapraszam na prezentację

Damian Wietrak

Doradca ds. Nieruchomości

503032629

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 19952)