Dom z atracyjną działką, spokojna okolica.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży przytulnego, 4 pokojowego domu w Tychach, przy ul. Norwida. Nieruchomość usadowiona jest na dużej, prostokątnej i równej działce 965m2. (nr 729/49)

Nieruchomość spełnia warunki idealnego domu dla rodziny, lub dla osób szukających przestrzeni do wygodnego życia, pracy i wypoczynku. Ogromną zaletą jest spokój i kameralność działki, w bliskiej odległości od centrum. 

Kapitalny rozkład pomieszczeń pozwala na spędzanie czasu razem oraz na znalezienie miejsca na prywatność i niezależność dla każdego z domowników. 

Na powierzchnię 185m2 składa się:

- 54m2 podpiwniczenie

- 54m2 parter

- 52m2 piętro (skosy)

- 25m2 poddasze (skosy)

PODPIWNICZENIE:
- budynek podpiwniczony na całej powierzchni, ok 54m2 z pięcioma pomieszczeniami, 3 pomieszczenia pełnią funkcje spiżarni, pralni i kotłowni.

PARTER:
- duży, jasny salon, z częścią wypoczynkową. Z salonu wyjście na słoneczny, duży taras ok. 20m2 (część południowo-zachodnia).
- część jadalna tuż obok przestronnej kuchni (ekspozycja wschodnia), w której znajduje się zabudowa z pełnym wyposażeniem AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, mikrofalówka, płyta gazowa, młynek do odpadów)
- 1 niezależny pokój 
- toaleta z WC i prysznicem
- hall
- wiatrołap
- zejście do piwnicy

PIĘTRO:
- duża sypialnia 
- duży pokój
- łazienka z WC, bidetem i wanną

PODDASZE:
- ocieplone, o powierzchni ok. 25m2 (skosy). Nieruchomość doskonale posadowiona jeśli chodzi o strony świata wschód-południe-zachód - dzięki temu zawsze jest dobrze doświetlona.

Standard budynku
===============
Nieruchomość z wybudowana w latach '58-'59, 10 lat temu przeszła kompleksową modernizację. Budynek z odnowioną elewacją, wyposażony  jest we wszystkie niezbędne instalacje teletechniczne Elementy budynku są dobrze utrzymane, stale konserwowane. Budynek ścian zewnętrznych i wewnętrznych ocieplony został styropianem. Wokół budynku został wykonany drenaż. Okna na parterze posiadają zainstalowane rolety elektryczne. Dom pozostanie częściowo umeblowany.

Zagospodarowanie terenu
====================
Działka z dużymi możliwościami aranżacji. Wokół budynku nasadzenia - na środku działki drzewo owocowe - wiosennie kwitnąca czereśnia, krzewy.
Ogrodzenie, z przodu budynku brama elektryczna. Z tyłu działki dodatkowa zabudowa:
- garaż na 2 samochody z budynkiem gospodarczym i wiatą - ok. 40m2.
- kolejne pomieszczenie gospodarcze - ok. 12m2
Podjazd na minimum 4 samochody. Dojście do piwnicy także z zewnętrznego, niezależnego wejścia.

Otoczenie
==========
Bardzo korzystna dostępność komunikacyjna, bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi publicznej. Nieruchomość zlokalizowana w bliskiej odległości od obiektów handlowo-usługowych, oświatowych (II Liceum ogólnokształcące, przedszkola), przystanki autobusowe, centrum i Plac Baczyńskiego - 4minuty.

Uzbrojenie
===========
Kanalizacja, woda, sieć  elektroenergetyczna i gazowa, internet światłowodowy.

Ogrzewanie
============

Stale serwisowany piec gazowy, w całym domu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe, w łazienkach dodatkowo kaloryfery.

Stan prawny
===========
Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń - dokumenty do wglądu dla zainteresowanych Klientów.


WIRTUALNY SPACER ORAZ FILM W OGŁOSZENIU, możliwość dosłania kompletu zdjęć.

Serdecznie zachęcamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na wszelkie pytania. 
Zapraszamy również do obejrzenia wirtualnego spaceru po nieruchomości i umówienia na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Zapewniamy obsługę prawną oraz notarialną, pomagamy na każdym etapie transakcji, do szczęśliwego jej zakończenia.