Dom wolnostojący z halą/magazynem/biurem

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W WARSZAWIE NA SPRZEDAŻ! DOM WOLNOSTOJĄCY WRAZ Z LOKALEM UŻYTKOWYM/ HALĄ/ MAGAZYNEM 

LOKALIZACJA:

Leżąca na skraju Warszawy, Włochy - nieruchomość złożona z domu wolnostojącego oraz magazyny hali. Nieruchomość jest położona blisko:
- przystanku tramwajowego Instytut Lotnictwa 04, linia 7,9,15

- Warszawa Salomea 

- Warszawa Okęcie

- zaledwie 20 minut samochodem do Warszawy Centralnej 

BUDYNEK KOMERCYJNY: 100 m2 , powierzchnia użytkowa 79 m2
Lokal jest usytuowany w idealnej lokalizacji ze względu często uczęszczana ulicę obok lokalu biurowego. Na dachu lokalu można zawiesić reklamę, dzięki czemu właściciel ma możliwość pasywnego dochodu. Lokal usługowy jest wydzielony na 2 pokoje. 
Pierwszy pokój można zaaranżować jako biuro, a drugi jako magazyn/hala lub również biuro. W lokalu jest również miejsce na zrobienie łazienki. Powierzchnia całej hali/magazynu to 100m2.

BUDYNEK MIESZKALNY: 147 m2 , powierzchnia użytkowa 107 m2

Na drugiej działce znajduje się dom jednorodzinny wolnostojący o łącznej powierzchni 147 m2, w tym powierzchni użytkowej jest 107m2. Dom ma wielki potencjał i wiele możliwości aranżacji przestrzeni. 

Opcja 1 - dom można wyremontować i korzystać jak z lokalu mieszkalnego. Na pierwszym piętrze znajduje się 3 pokoje i łazienka. Z korytarza można dostać się do strychu.
Na parterze znajduje się duży salon z kuchnia typu open space oraz łazienka.

Opcja 2- dom można przekształcić na hostel pracowniczy, maksymalizując przestrzeń użytkową nieruchomości. 

Nieruchomość zalicza się do programu dofinansowania ,,Moje ciepło’’ na pompę ciepła.

OBIEKT:
Niezwykle ciekawa nieruchomość, położona tuż przy Warszawie Okęciu doskonale nadająca się do połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej, na siedzibę firmy, magazyn, hostel, pensjonat.

W całej nieruchomości jest doprowadzona woda i prąd. 

Zapraszam do kontaktu pod numer +48 731 912 154 w celu umownie wizyty.


[English version]

EXCEPTIONAL PROPERTY IN WARSAW FOR SALE! DETACHED HOUSE WITH COMMERCIAL PREMISES / HALL / WAREHOUSE 

 

LOCATION:

 

Lying on the edge of Warsaw, Italy - property consisting of a detached house and a warehouse hall. The property is located close to:

- tram stop Aviation Institute 04, line 7,9,15

- Warsaw Salomea 

- Warsaw Okęcie

- only 20 minutes by car to Central Warsaw 

 

COMMERCIAL BUILDING: 100 m2 , usable area of 79 m2

The premises are ideally located due to the frequently frequented street next to the office premises. It is possible to hang advertising on the roof of the premises, so that the owner has the possibility of passive income. The commercial premises are divided into 2 rooms. 

The first room can be arranged as an office and the second room can be used as a warehouse/hall or also as an office. There is also space to make a bathroom in the premises. The area of the entire hall/warehouse is 100m2.

 

RESIDENTIAL BUILDING: 147 m2 , usable area 107 m2.

 

On the second plot there is a detached house with a total area of 147 m2, of which the usable area is 107m2. The house has great potential and many possibilities for arranging the space. 

 

Option 1 - the house can be renovated and used like a dwelling. On the first floor there are 3 rooms and a bathroom. From the hallway you can access the attic.

On the ground floor there is a large living room with an open plan kitchen and a bathroom.

 

Option 2- the house can be converted into a staff hostel, maximising the usable space of the property. 

 

The property qualifies for the ,‘My Heat’ grant scheme for a heat pump.

 

OBJECT:

An extremely interesting property, located just outside Warsaw Okecie perfectly suited for a combination of residential and business functions, for a company headquarters, warehouse, hostel, guest house.

 

The whole property is supplied with water and electricity. 

 

Feel free to contact me on +48 731 912 154 to arrange a visit.