Idź do strony głównej
Lion Nieruchomości
Lion Nieruchomości
Pełna oferta
Dom na sprzedaż
Rynek pierwotny
zachodniopomorskie
Szczecin
Prawobrzeże
Płonia-Śmierdnica-Jezierzyce
Dom wolnostojący w Płoni
Dom wolnostojący w Płoni

Dom wolnostojący w Płoni

1 099 560 zł
Płonia-Śmierdnica-Jezierzyce, Prawobrzeże, Szczecin, zachodniopomorskie
6 872 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
160 m²
Ogrzewanie
gazowe
Powierzchnia działki
1280 m²
Stan wykończenia
do wykończenia
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Rok budowy
2024
Liczba pokoi
6
Miejsce parkingowe
garaż
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis


Prezentujemy na sprzedaż dom wykonany w technologii szkieletowej znajdujący się w dzielnicy Płonia.

Dom posadowiony jest na działce 1280 m2 i zajmuje powierzchnię całkowitą ok. 160 m2 łącznie z garażem.

Na I poziomie znajduje się:

- wiatrołap,

- hol,

- aneks kuchenny,

- salon z jadalnią,

- sypialnia,

- łazienka,

- kotłownia,

- garaż,

- schowek

Na II poziomie:

- 4 sypialnie,

- łazienka.

Dom jest w konstrukcji szkieletowej wykonany wyłącznie z tarcicy skandynawskiej klasy C24, czterostronnie struganej, z zaokrąglonymi brzegami, suszonej komorowo do wilgotności 18%, sortowanej maszynowo.Jedynie taki surowiec daje pewność oraz możliwość zaoferowania standardowej 25 letniej gwarancji na ich trwałość!

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego. Wykonane jest również ogrzewanie podłogowe na parterze i I poziomie. Dom posiada również rekuperację.

Pełna specyfikacja:

1. Fundament:

- płyta fundamentowa energooszczędna, gr. 200mm wg projektu Wykonawcy z

200mm ociepleniem XPS, na zasypie żwirowym 400mm,

2. Wykończenie płyty fundamentowej:

- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej na płycie,

- ułożenie izolacji termicznej (styropian #50mm),

- wykonanie wylewki gr. #50-60mm,

3. Ściany zewnętrzne od zewnątrz:

- tynk silikonowy na siatce, kolor biały, z wstawkami z deski/blachy na elewacji/płyty

włóknocementowej,

- płyta termoizolacyjna z włókien celulozowych 80mm,

- wiatroizolacja,

- konstrukcja z tarcicy skandynawskiej o grubości 195mm , wypełniona wełną

mineralna 200mm

- płyta OSB #12mm,

- paroizolacja (w pomieszczeniach mokrych),

- płyta gipsowo-kartonowa z jednokrotnym szpachlowaniem złączy (w

pomieszczeniach mokrych płyta o podwyższonej odporności na wilgoć),

4. Ściany działowe:

- płyta gipsowo-kartonowa z jednokrotnym szpachlowaniem złączy (w

pomieszczeniach mokrych płyta o podwyższonej odporności na wilgoć),

- płyta OSB #12mm,

- konstrukcja z tarcicy skandynawskiej 45 x 95mm (45x120mm - ściana podłużna na

parterze ) wypełniona wełną mineralną 100mm,

- paroizolacja (w pomieszczeniach mokrych),

- płyta gipsowo-kartonowa z jednokrotnym szpachlowaniem złączy (w

pomieszczeniach mokrych płyta o podwyższonej odporności na wilgoć),

5. Konstrukcja dachowa:

- z tarcicy skandynawskiej C24, dach dwuspadowy o pochyleniu połaci 45°, bez

okapów,

- poddasze użytkowe – dopuszczalne obciążenie użytkowe stropu poddasza 150

kg/m2,

- podciąg nad salonem z drewna klejonego GL,

6. Pokrycie dachowe:

- panel na rąbek

- łaty, kontrłaty,

- membrana dachowa,

- obróbki blacharskie,

- kominki wentylacyjne izolowane Ø150, 1 szt.,

7. Rynna PCV 125mm z rurami spustowymi,

8. Podbitki szczytów : z deski świerkowej #14mm kl. AB, impregnowanej lakierobejcą

na kolor,

9. Łączniki, uszczelki, itp.,

10. Strop nad parterem :

- płyta z suchego jastrychu #22mm

- podkład z rurarzem ogrzewania podłogowego

- płyta OSB #22mm,

- wełna celulozowa #150mm w konstrukcji stropu,

- paroizolacja,

- płyta gipsowo-kartonowa z jednokrotnym szpachlowaniem złączy na ruszcie

drewnianym (w pomieszczeniach mokrych płyta o podwyższonej odporności na

wilgoć),

11. Wykończenie poddasza:

- wełna celulozowa #300mm w pasach górnych wiązarów i na jętce,

- paroizolacja,

- płyta gipsowo-kartonowa bez szpachlowania złączy na ruszcie (w pomieszczeniach

mokrych płyta o podwyższonej odporności na wilgoć),

12. Stolarka ścienna:

- PCV, pięciokomorowe, pakiet trójszybowy, kolor jednostronny, przyjęto Drutex,

- parapety zewnętrzne stalowe powlekane,

13. Drzwi wejściowe:

- główne: stalowe, ocieplane, Wikęd Premium z ościeżnicą Termo, (model 26c) - 1

szt.,

- do garażu: stalowe, ocieplane, Wikęd Premium, (model 26c) - 1 szt.,

14. Okna dachowe:

- 780x1180mm 4 szt. z kołnierzami, przyjęto Fakro FTP-V U3,

15. Instalacja elektryczna: kable, rurki, puszki doprowadzone do 100 punktów, skrzynka

bezpiecznikowa 48 polowa z bezpiecznikami, gniazda Internet 3 szt., gniazdo TV 1

szt., bez wyłączników i opraw oświetleniowych,

16. Instalacja wodno-kanalizacyjna: z rur AluPex/PCV,

17. Instalacja C.O.:

- rozprowadzenie rurarzu do ogrzewania podłogowego w płycie/wylewce na parterze,

- rozprowadzenie rurarzu do ogrzewania podłogowego w wersji suchej na poddaszu,

- kocioł gazowy,

18. Komin stalowy, preizolowany #140mm,

19. Rekuperacja,

20. Taras 2,5 x 10,0 m:

- deska tarasowa #28mm AB, olejowana,

- skrzynie z tarcicy skandynawskiej

- podwalina impregnowana,

- słupki fundamentowe,

21. Schody świerkowe, surowe, robocze na poddasze.

Specyfikacja część garażowa:

1. Fundament:

- płyta fundamentowa, gr. 200mm wg projektu Wykonawcy z 100mm ociepleniem

XPS, na zasypie żwirowym 400mm,

2. Ściany zewnętrzne:

- deska elewacyjna #19mm świerkowa impregnowana lakierobejcą na kolor,

- dystans drewniany #15mm

- wiatroizolacja,

- konstrukcja z tarcicy skandynawskiej o grubości 145mm, wypełniona wełną

mineralną #150mm,

- deska boazeryjna #12 mm,

3. Dach

- membrana PCV

- płyta OSB #22mm,

- konstrukcja z tarcicy skandynawskiej/ wełna mineralna 150mm

- deska boazeryjna #12 mm,

- deska podrynnowa impregnowana na kolor,

- obróbki blacharskie,

4. Brama garażowa – segment z napędem szer. 2500mm

Przyłącza:

- elektryczne ze skrzynką,

- gazowe ze skrzynką,

- wodne,

- szambo bez odpływowe

Działka i zagospodarowanie:

- powierzchnia działki 1 280 m²,

- ogrodzenie drewniane,

- teren wyrównany

- podjazd i ścieżka z kostki/geokraty

- zbiornik na deszczówkę

Dom będzie gotowy w połowie 2024 roku. Zapraszamy na prezentację.

Informacje dodatkowe

Rynek
pierwotny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
drewno
Okna
plastikowe
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
skośny
Pokrycie dachu
brak informacji
Poddasze
nieużytkowe
Media
szambo, prąd, gaz, woda
Zabezpieczenia
brak informacji
Ogrodzenie
brak informacji
Dojazd
brak informacji
Położenie
brak informacji
Okolica
brak informacji
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa

Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK

  • Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
  • Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu

Naszym partnerem jest
Biuro Informacji Kredytowej S.A.

Więcej ogłoszeń od Lion Nieruchomości

Kontakt