Dom wolnostojący w otoczeniu lasu

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze.

EN BIURO NIERUCHOMOŚCI oferuję na sprzedaż atrakcyjny dom wolnostojący z poddaszem użytkowym oraz jednostanowiskowym garażem w bryle budynku. Nieruchomość wybudowana w oparciu o projekt ,,Dom w zdrojówkach''.

Komfortowy dom starannie zaprojektowany i wykończony, położony w doskonałej lokalizacji tuż przy lesie. Budynek wybudowany i oddany do użytku został w 2022 roku o powierzchni użytkowej 132,86 m2, zlokalizowany jest w miejscowości Stary Staw, w Gminie Nowa Sól. Dostępny dom usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 880 m2. Teren działki w pełni ogrodzony.

Na parterze dom oferuje przytulny salon z częścią jadalnianą z wyjściem na taras i ogród oraz osobny aneks kuchenny, wraz z wiatrołapem, a także toaletą. Praktyczna spiżarnia przy kuchni ułatwi przechowywanie zapasów. Wyposażona kuchnia z AGD w cenie to niewątpliwy atut tego domu. Na piętrze rozmieszczono cztery niezależne sypialnie, zapewniające komfortowy wypoczynek, pralnię, garderobę oraz przestronną łazienkę wyposażoną w wannę, a także prysznic. Meble wolnostojące widoczne na zdjęciach do uzgodnienia z Właścicielem.

Rozkład pomieszczeń domu:
PARTER 69,17 m2
1. Wiatrołap 5,14 m2
2. Hol 1,84 m2
3. Toaleta 2,26 m2
4. Salon + Jadalnia 25,07 m2
5. Kuchnia 9,64 m2
6. Spiżarnia 1,82 m2
7. Kotłownia 4,39 m2
8. Garaż 19,01 m2

PODDASZE 63,69 m2
1. Hol i schody 11,75 m2
2. Łazienka 7,68 m2
3. Pokój 10,36 m2
4. Pralnia 4, 16 m2
5. Garderoba 2,72 m2
6. Pokój 11,18 m2
7. Pokój 9,67 m2
8. Pokój 6,17 m2

Budynek wybudowany z bloczku betonu komórkowego YTONG gr.24 cm H+H, izolacja termiczna: wełna mineralna, dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną firmy ,,BRAAS'', strop typu: Teriva 1, wysokowydajne okna PCV - pakiet trzyszybowy, posiadający rolety zewnętrzne, wyposażone w sterowanie elektryczne. Ogrzewanie podłogowe zainstalowane w całym domu, które zapewnia równomierny komfort cieplny, wraz z możliwością regulacji temperatury za pomocą termostatu w każdym pomieszczeniu. Została również wyprowadzona instalacja pod elektryczną bramę wjazdową.

LOKALIZACJA
Dom zlokalizowany jest na końcu ulicy, co zapewnia spokój oraz bliskość terenów zielonych. W miejscowości znajduje się przystanek komunikacji miejskiej w odległości 50 m2 od nieruchomości. W najbliższej okolicy znajduje się kompleksowa infrastruktura, obejmująca przedszkole, szkołę podstawową, kościół, boisko sportowe, sklep Market Dino. Lokalizacja jest idealna zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i dla rodzin poszukującego spokojnego miejsca do życia. Bliskość natury i z dala od miejskiego zgiełku to niewątpliwe atuty, które przyciągają nowych mieszkańców.

ODLEGŁOŚCI OD MIAST:
Nowa Sól 6 km
Lubieszów 2,5 km
Zielona Góra 28 km

OGRZEWANIE
ogrzewanie podłogowe za pomocą pieca typu Pellet (dodatkowo zamontowany grzejnik w łazience na piętrze). W każdym pomieszczeniu możliwość regulacji temp. za pomocą termostatu.

MEDIA
prąd, woda, zbiornik nieczystości, Internet.

EN BIURO NIERUCHOMOSCI pomaga bezpłatnie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości oraz zapewnia kompleksową obsługę klienta podczas całej transakcji.

Zapraszam serdecznie na prezentacje nieruchomości.

Edyta Marczewska
tel. 604792206
tel. 668106970

Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Nr. Licencji:23721

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.