Dom wolnostojący, umeblowany_Opole Malina

Dom wolnostojący, w pełni wyposażony, z ogrodem i garażem, oddalony od centrum Opola o 9,7 km.

Do drogi DK 94 to zaledwie 5 min. samochodem - odległość 3,5 km.

Najbliższe otoczenie budynku stanowi zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna. Dogodny dostęp do nieruchomości zapewniony jest publicznymi środkami transportu, do najbliższego przystanku autobusowego komunikacji miejskiej jest 350 m.

Najbliższy sklep spożywczy (ŻABKA) w odległości 350 m. Niedaleko kościół pw. Św. Jadwigii Śląskiej (700m), Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa (650 m), plac zabaw dla dzieci (350m).

W pobliżu do dyspozycji plażowiczów dwa atrakcyjne kąpieliska, spełniające wymogi prawa wodnego (w sezonie letnim można z nich korzystać pod okiem ratowników): do Kąpieliska Malina I ok. 350 m, natomiast do Kąpieliska Malina II ok. 600 m.

Architektura budynku klasyczna. Po rozbudowie i liftingu, zrealizowanym w 2001 roku oraz termomodernizacji dom zyskał nie tylko dodatkową powierzchnię, ale także zwiększył swoją funkcjonalność.

Budynek wyposażony w instalacje wodociągowo-kanalizacyjną, ogrzewanie centralne z kotłowni w piwnicy, gazową, elektryczno-oświetleniową i siłę. Kompleksowo urządzony, gotowy do zamieszkania.

Właściciel jest otwarty na wszelkie adaptacje pod kątem dostosowania powierzchni na cele związane z działalnością gospodarczą, pod warunkiem wykonania prac przez Najemcę, na koszt Najemcy oraz zgodnie ze sztuką budowlaną.  

Niskie koszty utrzymania oraz ich dywersyfikacja (ogrzewanie węglowe, gazowe lub na drewno) to dodatkowy atut nieruchomości.

Dojazd do nieruchomości drogą publiczną, asfaltową.

Powierzchnia użytkowa: 163 m², w tym na parterze 69,87 m², na poddaszu 93,26 m².

Powierzchnia garażu: 26,25 m².

Obiekt z trzema kondygnacjami:

2 nadziemnymi - parter i poddasze użytkowe,

1 podziemna - piwnica.

Ściany wykonane z materiałów ceramicznych, głównie cegły pełnej, na zaprawie cementowo-wapiennej, miejscowo Ytong, dach dwuspadowy, kryty modułową blachodachówką, kominy wykonane z cegły klinkierowej, okna PCV z roletami zewnętrznymi, brama wjazdowa dwuskrzydłowa, stolarka wewnętrzna drewniana.

Miesięczny czynsz najmu: 9.000,00 zł.

Dodatkowe koszty związane ze zużyciem energii el., wody, wywozem nieczystości, kosztem ogrzewania, internetu.

Kaucja w wysokości 3-mies.czynszu.

Stan domu bardzo dobry.