Dom (wolnostojący) stan surowy otwarty, Witobel

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku mieszkalnego, jednorodzinnego wolnostojącego z garażem dwustanowiskowym wraz z towarzyszącą infrastrukturą na podstawie decyzja o warunkach zabudowy nr 076/21 z dnia 27 sierpnia 2021r. wydana przez Burmistrza Gminy Stęszew. 

LOKALIZACJA: 
Witobel, gmina Stęszew 

SPECYFIKACJA: 
Numer ewidencyjny działki: 163/11 
Powierzchnia działki: 1057 mkw. 
- działka narożna, w kształcie prostokąta. 
Dojazd do drogi publicznej - ul. Folwarczna 

UZBROJENIE TERENU: 
- woda: wodociąg gminny - wg odrębnego opracowania, 
- kanalizacja sanitarna: podłączenie do istniejącej sieci - wg odrębnego opracowania, 
- sieć elektryczna - wg odrębnego opracowania, 
- ogrzewanie: wg projektu - kocioł na pellet HDG Compakt 25 o mocy nominalnej 26 Kw. 

ZABUDOWA: 
Budynek mieszkalny, wolnostojący, parterowy. 
Budynek jednokondygnacyjny, bez poddasza użytkowego, bez podpiwniczenia. 
W bryle budynku zaplanowano garaż dwustanowiskowy. 
Stan techniczny: stan surowy - otwarty. 
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej - murowany. 
Dach skośny, dwuspadowy o nachyleniu 25stopni, pokryty dachówką. 

Powierzchnia całkowita zabudowy: 209,97 mkw. 
Powierzchnia użytkowa: 152,76 mkw. 
Rozkład pomieszczeń wg projektu: 
- wiatrołap (9,82 mkw.) 
- kuchnia (11,44 mkw.) 
- salon z jadalnią (34,94 mkw.) 
- sypialnia (19,85 mkw.) 
- sypialnia ( 13,00 mkw.) 
- łazienka (10,42 mkw.) 
- hall (8,54 mkw.) 
- WC (2,01 mkw.) 
- kotłownia (9,09 mkw.) 
- garaż (33,65 mkw.) 
- taras (46,61 mkw.) 
- podest wejściowy (14,26 mkw.) 

ATUTY: 
- Nieruchomość w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. 
- Bliskość placówek edukacyjnych. 
- Pełna infrastruktura handlowo - usługowa. 
- Łatwy i szybki dojazd do Poznania - 15min. 
- Bardzo dobra komunikacja - PKP, MPK. 
- Bliskość do Jeziora Witobelskie - 1km, 
- Odległość do Jeziora Lipno - Wake City - 3km, z możliwością wypożyczenia kajaków i sprzętu do pływania. 
- Tereny leśne oraz klimatyczne ścieżki rowerowe, piesze. 

Stan prawny uregulowany, pełna dokumentacja dotycząca oferty możliwa do wglądu. 
(projekt budowlany, projekt techniczny).

Zapraszam na prezentację. 

MP INWESTYCJE 

*Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.