DOM WOLNOSTOJĄCY stan deweloperski 5 pokoi 157 m2

OFERTA BEZPOŚREDNIA , KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC !!! PODANA CENA JEST CENĄ BRUTTO , ZAWIERA NALEŻNY PODATEK VAT .

Cena dotyczy stanu deweloperskiego . Nieruchomość bezobciążeniowa , szybkie wydanie .

Pierwsze 6 zdjęć dotyczą oferty . Kolejne ze wnętrza budynku są poglądowe - przedstawiają wcześniej zakończoną przez nas realizacje prawie identycznego projektu , ponieważ w domu trwają jeszcze ostatnie prace wykończeniowe płyt regipsowych .

!!! NA WIOSNĘ ZOSTANIE PRZEDŁUŻONE UTWARDZENIE UL. ZBOŻOWEJ PŁYTAMI DO ULICY , NA KTÓREJ STOI DOM !!!

NOWY, FUNKCJONALNY DOM JEDNORODZINNY W STANIE  DEWELOPERSKIM , WYKONANY Z WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW !!!

Pompa ciepła C.W.U. - ciepłej wody użytkowej , w lato mogąca służyć również jako klimatyzacja . Ogrzewanie gazowe .

Dom o powierzchni całkowitej 157,02 m2 (netto - podłóg 183 m2) wybudowany działce o powierzchni 521 m2 przeznaczony dla 3-6 osobowej rodziny . Usytuowany w cichej i spokojnej okolicy, na osiedlu domków przy ulicy Zbożowej , doskonałe ustawiony względem słońca .

1 km do obwodnicy Koszalina - skrzyżowania Połczyńska/Słowiańska , 1,9 km do Ronda Solidarności , 2,9 km do Ratusza/Centrum .

!!! NA WIOSNĘ ZOSTANIE PRZEDŁUŻONE UTWARDZENIE UL. ZBOŻOWEJ PŁYTAMI DO ULICY , NA KTÓREJ STOI DOM !!!

PROJEKT ,, MODERNIZACJA NAWIERZCHNI NA ULICY ZBOŻOWEJ '' POLEGAJĄCY NA UTWARDZENIU NAWIERZCHNI ULICY ZBOŻOWEJ DO OSTATNICH ZABUDOWAŃ'' ZOSTAŁ WYBRANY DO REALIZACJI W 2024 ROKU W RAMACH BUDŻETU OBYWATELSKIEGO KOSZALIN - PROJEKT OSIEDLOWY .

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ : garaż z pomieszczeniem gospodarczym , 5 pokoi , kuchnia, 2 łazienki, garderoba, kominek .
PARTER : wiatrołap ( 5,59 m2 ), hol ( 9,18 m2 ), kuchnia ( 10,07 m2 ), salon ( 32,17 m2 ), łazienka ( 3,20 m2 ), pokój ( 11,02 m2 ), garaż z pomieszczeniem gospodarczym ( 18,86 m2 )
PIĘTRO : komunikacja ( 5,70 m2 ), pokój ( 14,86 m2 ), garderoba ( 3,76m2), pokój ( 13,92 m2 ), łazienka ( 13,92 m2 ), pokój ( 14,86 m2 )

DODATKOWO NIE WLICZONE DO METRAŻU : pomieszczenie strychowe o powierzchni podłogi około 35 m2

TARAS :  30 m2 wykonany z kostki brukowej jak i dojazd do garażu oraz wejście do domu

DOM BUDOWANY Z WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW ZNANYCH I CENIONYCH PRODUCENTÓW .

Pompa ciepła C.W.U. - ciepłej wody użytkowej , w lato mogąca służyć również jako klimatyzacja . Ogrzewanie gazowe .
Cegła - pustak ceramiczny POROTHERM , drzwi wejściowe MARTOM 72 mm , brama garażowa WIŚNIOWSKI z pilotem , dachówka ceramiczna glazurowana CREATON , okna dachowe FAKRO .
Ciepłe parapety , okna PCV - 3 szybowe OKNOPLAST Winergetic Premium na profilach VEKA - bardzo wysoki model z małym współczynnik utraty ciepła dla całego okna. Okna dwukolorowe: zewnątrz Złoty Dąb, w środku Białe. Drzwi, parapety zew. i podbitka również w kolorze Złoty Dąb.

Docieplenie ścian styropianem 15 cm - GRAFITOWY z bardzo małym współczynnikiem utraty ciepła, tynk silikatowo - silikonowy .

W środku tynki gipsowe, wylane posadzki – przygotowane do wyłożenia podłóg. Ogrzewanie podłogowe w całym domu . Komin ceramiczny BRATA , w salonie wykonany przewód kominowy pod instalacje kominka. Podjazd do garażu i dojście do domu wykonane z kostki brukowej, schody żelbetowe bez okładziny. Ogrzewanie gazowe. Rozprowadzone instalacje: elektryczna, telewizyjna, wodno-kanalizacyjna oraz C.O.- ogrzewanie podłogowe. Instalacje i przyłącza bez białego montażu . Kocioł - Piec kondensacyjny De Dietrich . Pompa ciepła C.W.U.

Dom uzbrojony w media : energia, woda, gaz, zbiornik bezodpływowy.

Biura nieruchomości i pośredników proszę o NIE dzwonienie .

Przedstawione w ogłoszeniu wizualizacje mają charakter poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy ułatwiający przyszłym nabywcom domu zorientowanie się w ogólnym wyglądzie realizowanego przedsięwzięcia Deweloperskiego. Przedstawione wizualizacje nie stanowią oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r., poz. 121; ze zm.).

Przedstawiona powyżej oferta nieruchomości ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań  zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC