Dom wolnostojący - ZAREZERWOWANE

ZAREZERWOWANE Mam do zaoferowania na sprzedaż dom wolnostojący położony w bardzo dobrej lokalizacji w Policach przy Puszczy Wkrzańskiej. Blisko Lidl, Netto, Biedronka, Rossman oraz warsztaty samochodowe, przystanek autobusowy i w przyszłości SKM, a nowe rondo ułatwia wyjazd z osiedla. Dwuspadowy dach pozwala lepiej wykorzystać poddasze, przez co staje się ono większe i bardziej ustawne. Dużym atutem jest ogromny, ocieplony strych, który pomieści mnóstwo niepotrzebnych rzeczy.

Księga Wieczysta bez obciążeń.

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1041 m2 z zagospodarowanym ogrodem. Na powierzchnię użytkową domu, która wynosi 193,65 m2 składają się:

Na parterze:

- salon z wyjściem na ogród - 27,19 m2

-kuchniaczęściowo otwarta z jadalnią - 19,38 m2

- pokój gościnny/gabinet -9,36 m2

- łazienka z prysznicem - 5,65 m2

- hall - 13,74 m2

- wiatrołap - 4,64 m2

- kotłownia, pralnia - 4,38 m2

- klatka schodowa - 4,66

- garaż - 32,09 m2

Na I piętrze:

- pokój - 18,97 m2

- pokój - 18,59 m2

- pokój nad garażem - 22,74/32,09 m2

- łazienka - 11,9 m2

- garderoba - 5,92 m2

- hall- 13,41 m2

Front domu skierowany jest na wschód, natomiast salon jest przepięknie doświetlony światłem dziennym od strony południowo-zachodniej. Wszystkie okna wyposażone w zewnętrzne rolety antywłamaniowe i sterowane sterownikami Somfy, pojedynczo lub centralnie. Istnieje też możliwość zaprogramowania otwierania rolet, na czas wyjazdu, co pozwala symulować obecność w domu. Parapety wewnętrzne wykonane z marmuru w odcieniu beżu.

Na całym dole ogrzewanie podłogowe, oraz częściowo na poddaszu (korytarzu, łazience i pokoju nad garażem). W pozostałych dwóch sypialniach kaloryfery. Dom ogrzewany przez kocioł kondensacyjny Vaillant. Dodatkowo grawitacyjne doprowadzenie ciepła z kominku do sypialni na poddaszu. Budynek posiada centralny odkurzacz Beam z dwiema szufelkami.

We wszystkich pomieszczeniach tynki cementowo wapienne, gładzone i malowane.

Na podłogach parteru jednolite włoskie płytki gresowe I gatunku, bardzo wytrzymałe, odporne na ścieranie i uderzenia. Dopasowane kolorystycznie do całego wnętrza,  Natomiast na podłogach we wszystkich pokojach na piętrze, jednolite, jasne panele.

W salonie dodatkowym elementem dekoracyjnym, który jednocześnie pełni funkcję grzewczą jest kominek wykończony marmurem.

Woda zimna i kanalizacja z sieci miejskiej.

Cała nieruchomość jest ogrodzona od strony ulicy murowanym płotem obłożonym klinkierem z przęsłami metalowymi ocynkowanymi. Na przód domu, taras i ścieżki wokół położona została kostka Libet w słonecznym kolorze. Oświetlenie led w podbitce.

Z przyjemnością zapraszam na prezentację nieruchomości.