Dom wolnostojący na urokliwej działce z basenem

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę domu z projektu Archipelag Hania

Nieruchomość

Dom poddany kilku udoskonaleniom, o powierzchni całkowitej 180m2. Użytkowa powierzchnia głównej nieruchomości to 140m2. Dom zbudowany w 2007 roku i został poddany remontowi w 2021 roku, ten dom oferuje:
Parter: przestronny salon połączony z unikalną czarną kuchnią, toaletę, pralnię i wyjście na taras o powierzchni 50 metrów kwadratowych z bezpośrednim dostępem do basenu, co sprawia, że jest idealnym miejscem do relaksu na świeżym powietrzu.
Na pierwszym piętrze znajdują się 3 sypialnie w tym jedna z łóżkiem typu master oraz łazienka z dużą wanną. Poddasze zostało zaaranżowane jako dodatkowa sypialnia oraz garderoba.

Ogród

Zachwycający ogród który otrzymał nagrodę najładniejszego ogrodu w gminie liczy około 700 roślin z 150 różnych gatunków. Basen o wymiarach 7,3mx3,6m, z pompą ciepła oraz zabudowaną przestrzenią 40m2, dodatkowo sauna opalana drewnem. Na terenie posesji mieści się również domek rekreacyjny o powierzchni 35m2, wyposażony w bilard.

Nie zabrakło także funkcjonalności - murowany garaż dwustanowiskowy o powierzchni 50 m2 z antresolą oraz drugi garaż blaszany dwustanowiskowy o powierzchni około 30m2. To wszystko mieści się na działce o imponującej wielkości 4000m2.


Lokalizacja

Dom znajduje się w gminie Sochaczew, w spokojnej miejscowości Pilawice. Niecałe 50km od centrum Warszawy, zlokalizowany na zamkniętej drodze, to jeden z ostatnich budynków, co gwarantuje ciszę, spokój oraz bliskość natury. Jeden sąsiad oraz brak ruchu na drodze sprawiają, że miejsce to staje się oazą prywatności dla przyszłych mieszkańców.

Opłaty

Niskie koszty utrzymania to dodatkowy atut tej nieruchomości. Roczny podatek od nieruchomości wynosi jedynie 1100 zł. Opłaty za wodę są równie korzystne - 2,6 zł za metr sześcienny. Dodatkowo, na terenie posesji znajduje się przydomowa oczyszczalnia. Panele fotowoltaiczne o mocy 6,5 KW sprawiają, że dom jest niezwykle ekonomiczny. Posiada trzy źródła ogrzewania: gazowe (butla jest dyskretnie ukryta na podwórku), klimatyzację oraz kominek. To wszystko przekłada się na minimalizację kosztów eksploatacji.

Właściciele oferują również możliwość pomoc przy odświeżeniu domu. Jeśli szukają Państwo luksusowego domu z dogodną lokalizacją i niskimi kosztami utrzymania, ta oferta z pewnością spełni Państwa oczekiwania.


Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszam do kontaktu.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG 

We are pleased to present you a unique offer of a house from the Archipelag Hania project

Property

The house has undergone several improvements, with a total area of 180 m2, with an attic. The usable area of the main property is 140 m2. The house was built in 2007 and was renovated in 2021, this house offers:
Ground floor: spacious living room connected to a unique black kitchen, toilet, laundry room and exit to a 50 square meter terrace with direct access to the swimming pool, which makes it an ideal place to relax outdoors.
On the first floor there are 3 bedrooms, including one with a master bed and a bathroom with a large bathtub. The attic was arranged as an additional bedroom and dressing room.

Garden

The delightful garden, which received the award for the most beautiful garden in the commune, has approximately 700 plants from 150 different species. Swimming pool with dimensions of 7.3 mx3.6 m, with a heat pump and a built-in space of 40 m2, additionally a wood-fired sauna. There is also a recreational house on the property with an area of 35 m2, equipped with a billiard table.

There was also functionality - a brick double garage with an area of 50 m2 with a mezzanine and a second two-car sheet metal garage with an area of approximately 30 m2. All this is located on a plot of impressive 4,000 m2.


Location

The house is located in the Sochaczew commune, in the quiet town of Pilawice. Less than 50 km from the center of Warsaw, located on a closed road, it is one of the last buildings, which guarantees peace, quiet and closeness to nature. One neighbor and no traffic on the road make this place an oasis of privacy for future residents.

Fees

Low maintenance costs are an additional advantage of this property. The annual property tax is only PLN 1,100. Water fees are equally favorable - PLN 2.6 per cubic meter. Additionally, there is a home sewage treatment plant on the property. Photovoltaic panels with a capacity of 6.5 KW make the house extremely economical. It has three heating sources: gas (the cylinder is discreetly hidden in the yard), air conditioning and a fireplace. All this translates into minimizing operating costs.

The owners also offer help in refreshing the house. If you are looking for a luxurious house with a convenient location and low maintenance costs, this offer will certainly meet your expectations.


If you are looking for other offers with similar criteria, please contact me.

As a real estate agency, we receive remuneration in the form of commission.