Dom wolnostojący na sprzedaż

Na sprzedaż przestronny piętrowy dom o powierzchni użytkowej 229m2, usytuowany na prostokątnej działce o powierzchni 1100m2.
Zagospodarowana działka jest otoczona płotem i dorodnymi tujami, świetnie odgradzającymi od drogi oraz jedynego sąsiada. Znajduje się na niej domek na drzewie oraz liczne nasadzenia owocowe i ozdobne.
Na działce znajduje się także wolnostojący budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni ~40m2 z wiatą. Duża powierzchnia dachu o południowej ekspozycji umożliwia instalację fotowoltaiki.
Podjazd do domu oraz garażu brukowany kostką.

Stan nieruchomości bardzo dobry - bez konieczności ponoszenia zbędnych, dodatkowych nakładów finansowych. W zależności od wymagań/potrzeb nieruchomość gotowa do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Więcej zdjęć: s://photos.app.goo.gl/mVALm3ZyJUecitdM6

Zakończenie budowy 2015.
Ostatnie remonty:
W roku 2020 malowanie wnętrz. Modernizacja instalacji CO - instalacja kotła pelletowego 5klasy z certyfikatem ECO Design w instalacji z buforem ciepła, montaż wkładu kominowego.
W roku 2022 remont elewacji wraz z termomodernizacją (dodatkowe docieplenie ścian styropianem, tynkowanie, malowanie elewacji, uszczelnienie wnęk okiennych, montaż podbitki).

Pomieszczenia:
 - Parter:
   - salon 24m2 - podłoga drewniana, kominek w ciepłej zabudowie (akumulacyjny), wyjście na taras
   - kuchnia 12m2 - terakota
   - pokój 10m2 - panele
   - łazienka 8m2 - terakota
   - korytarz 13m2 - terakota
   - wiatrołap 3m2 - terakota, szafa w zabudowie
   - kotłownia/pomieszczenie techniczne 14m2
   - garaż 20m2
 - Piętro:
   - pokój TV 38m2 - panele, szafa w zabudowie, regały z szafkami
   - sypialnia główna 17m2 - panele
   - sypialnia dziecka 23m2 - panele
   - pokój  gościnny 23m2 - panele
   - łazienka 6m2 - terakota, prysznic, WC
   - korytarz 12m2 - panele
 - Strych - ocieplenie pianką PUR, podłoga OSB, duża przestrzeń magazynowa

- wolnostojący budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni ~40m2 z wiatą.

Media:
- przyłącze elektryczne
- wodociąg miejski
- kanalizacja miejska
- światłowód internetowy w ulicy
- ogrzewanie automatyczny kocioł pelletowy (CO+CWU) z instalacją buforową przygotowaną do pracy hybrydowej z pompą ciepła, bojler elektryczny (CWU)

Ogrzewanie grzejnikowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych i garażu, oraz podłogowe w łazienkach. Dodatkowo kominek w salonie, zapewnia dodatkowe źródło ciepła dzięki obudowie akumulacyjnej i przewodowi kominowemu prowadzącym pomiędzy piętrami.

ATUTY:
- dom gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych położony w otulinie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich
- dojazd do posesji boczną drogą asfaltową
- cicha i spokojna okolica w otoczeniu łąk i pól, niedaleko niewielki staw
- 2km do stacji ŁKA trasy Łódź-Łowicz (idealny dojazd do centrum Łodzi w ~25min)
- 3km do Strykowa. Gmina Stryków należy do najbogatszych w Polsce (dotacja do żłobków, przedszkoli, dobra infrastruktura drogowa, zalew z plażą).
- 5km do węzła A1/A2 umożliwiającego wygodną podróż w kraju
- w cenie domu stałe elementy umeblowania wraz z kuchnią i sprzętem AGD
- drzwi antywłamaniowe
- ogrzewanie podłogowe oraz grzejnikowe (ogrzewanie węglowe-ekogroszek)
- taras w ciepłe dni pełni rolę przedłużenia salonu
- garaż w bryle budynku oraz garaż wolnostojący z wzmocnioną posadzką pod działalność gospodarczą
- w pełni zagospodarowany ogród
- wybujałe tuje dookoła ogrodzenia pełnią funkcję żywopłotu, zapewniając dodatkową prywatność domownikom

Pośrednikom dziękujemy za zainteresowanie.
Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.