Dom wolnostojący, Kraków Sidzina

OPIS BUDYNKU:

Dom ma powierzchnię 191,98 m² (użytkowa 136,21 m²), 5 pokoi i garaż w bryle budynku. Jest wybudowany na działce o powierzchni 350 m² z południowo-zachodnią ekspozycją 260 metrowego ogrodu, co zapewnia idealne doświetlenie i nasłonecznienie.  Część dzienna to przestronny salon,  jadalnia oraz aneks kuchenny. Z obszernego wiatrołapu dostępny jest garaż oraz pomieszczenie gospodarcze z miejscem na toaletę i pompę ciepła. Dwubiegowe schody prowadzą na poddasze, gdzie mieszczą się cztery ustawne i jasne sypialnie w tym jedna główna z prywatną łazienką, pralnia oraz dodatkowa łazienka. Przed budynkiem znajdują się dodatkowe miejsca do parkowania.

Powierzchnia użytkowa 136,21 m² :

Poziom 1:
Wiatrołap - 4,34 m²
Komunikacja - 5,75 m²
Kuchnia - 7,67 m²
Salon - 31,17 m²
Klatka schodowa - 1,79 m²
Wc - 4,10 m²
Garaż - 18,39 m²

Poziom 2:
Komunikacja - 6,86 m²
Pokój - 15,63 m²
Łazienka - 3,80 m²
Łazienka - 4,53 m²
Pokój - 9,98 m²
Pralnia - 2,20 m²
Pokój - 8,55 m²
Pokój - 10,14 m²
Balkon - 6,16 m²
Balkon - 8,29 m²

STANDARD WYKOŃCZENIA:

• pokrycie dachówką cementową firmy Nelskamp
• trzyszybowe okna PVC (z zewnątrz antracyt, w środku białe)
• trzyszybowe okna dachowe firmy Fakro
• brama garażowa firmy Nitus otwierana pilotem
• drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy Gerda
• pustak ceramiczny POROTHERM
• balustrady na balkonach metalowe malowane proszkowo
• ocieplenie ścian budynku styropianem o gr. 20 cm
• ocieplenie poddaszy wełną o gr. 25 cm
• ocieplenie pod posadzką styropianem o gr. 15 cm
• ogrzewania podłogowe w całym budynku w części mieszkalnej i garażu
• instalacja odgromowa na dachu
• zamontowane parapety wewnętrzne oraz gniazdka i wyłączniki instalacji elektrycznej
• działka ogrodzona po obrysie
• kanalizacja miejska
• studzienka na wodę opadową w ogrodzie
• wjazd oraz podjazd wyłożony kostką

 LOKALIZACJA:

• w pobliżu szkoła podstawowa nr 133 – 450 m
• Przedszkole – 450 m
• Sklep Lewiatan – 170 m
• szybki dojazd do autostrady
• dojazd na Dworzec Główny szybką kolejką aglomeracyjną w 20 minut
• przystanek kolejki – 150 m

Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty i na prezentację !

tel: 796 670 034