Dom wolnostojący, dwa niezależne mieszkania, dobra

Firma Fine Properties ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu dom znajdujący się w Wołominie. Nieruchomość jest idealna dla osób, które nie mają czasu zajmować się ogrodem, ponieważ większość działki jest wyłożona kostką lub kamieniem, a roślinność, która znajduje się na działce jest podlewana automatycznie. Dodatkowym atutem domu jest fakt, że ma on dwa zupełnie niezależne mieszkania. Na parterze mamy: oddzielne wejście, 2 pokoje , łazienkę, WC, kuchnię, spiżarnie. Na wszystkie media są oddzielne liczniki. Na pietrze mamy do dyspozycji: kuchnię, 2 pokoje, łazienkę. Tutaj również mamy wejście bezpośrednie i oddzielne media. Nieruchomość jest idealna do zamieszkania dla rodziny, ponieważ w domu są 4 pokoje (można z jednej kuchni również zrobić pokój), ale w domu mogą również zamieszka np. dzieci i rodzice. Jest jeszcze możliwość, że przyszły Właściciel wynajmie jedną część i będzie miał z tego tytułu stały dochód. Dzięki dobrej lokalizacji nie powinno być żadnego problemu z najmem części domu.
Oprócz domu na działce znajduje się wolno-stojący garaż. Do dyspozycji jest również fontanna oraz grill z możliwością wędzenia. Jest możliwość zakupienia nieruchomości z całym wyposażeniem, więc po zakupie będzie można od razu się wprowadzać. Dom nie wymaga remontu, ewentualnie jeśli ktoś życzy sobie go odświeżyć lub zmienić wygląd łazienek.

■ opis:
pierwsza budowa domu była w 1950 r. W 2015 r. aktualny Właściciel zakupił daną nieruchomość i przeprowadził generalny remont. W zasadzie z poprzedniej nieruchomości zostało tylko część ścian, więc śmiało można stwierdzić, że dom został wybudowany w 2015 r.
niezależne mieszkanie na dole i na górze,
powierzchnia użytkowa domu wynosi 154 m2,
na dachu gont bitumiczny,
okna plastik wymienione w 2015 r.,
garaż wolno-stojący,
podświetlana fontanna,
grill z wędzarnią,
automatyczna brama wjazdowa i do garażu,
wideo-domofon,
swiatłowód w ulicy
automatyczne podlewanie ogródka,
■ powierzchnia nieruchomości:
parter: hol – 9,7 m2, WC – 1,4 m2, łazienka – 5,1 m2, pokój – 12 m2, pokój – 18m2, spiżarnia – 3,2 m2
piętro: hol – 11,4 m2, łazienka z WC – 5,2 m2, kuchnia – 14,5 m2, pokój – 13,65 m2, pokój – 10,85 m2
■ atuty nieruchomości:
zadbana i zagospodarowana działka,
dwa oddzielne mieszkania z możliwością zamieszkania rodziny, dwóch rodzin, lub przychód z wynajmu jednej części,
lokalizacja,
■ media:
kanalizacja,,
woda miejska,
ogrzewanie gazowe,
prąd,
■ w okolicy:
szkoła podstawowa 200 m,
sklep 200 m,
przystanek PKP 500m,
stadion (staw, woda) 200 m,
do centrum Warszawy 26 km.,
■ koszty utrzymania:
ogrzewanie gazowe koszt za 2022r. to 2500 zł,
podatek 330 zł rocznie,

■ Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie.

■ Decydując się na najem nieruchomości przez POŚREDNIKA masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!
■ BEZPŁATNIE oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.
■ Jeśli jesteście Państwo zadowoleni z obsługi prosimy o polecenie nas znajomym.

■ Pomimo, iż Doradcy Fine Properties przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na bezpłatną prezentacje.