Dom wolnostojący | Duża działka | Spory potencjał

Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem jednorodzinnym oraz dwoma budynkami gospodarczymi, w tym jeden z garażem przelotowym.

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej dzielnicy Kędzierzyna Koźle.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 109.19 m.kw
Powierzchnia budynku gospodarczego to 49,70 m.kw
Powierzchnia drugiego budynku gospodarczego z garażem wynosi 98 m.kw

Budynki usytuowane są na działce o łącznej powierzchni 3099 m.kw. przeznaczonej pod tereny produkcji rolnej.

Dojazd do posesji odbywa się publiczną drogą asfaltową.

Nieruchomość do generalnego remontu, z dużym potencjałem.

Całość podpiwniczona.

Parter:
Przedsionek – 1,08 m.kw
Hall – 5,11 m.kw
Pokój – 10,84 m.kw
Pokój – 16,15 m.kw
Kuchnia – 12,53 m.kw
Łazienka – 5,8 m.kw
Klatka schodowa – 2,85 m.kw

Piętro:
Klatka schodowa – 2,86 m.kw
Hall – 6,38 m.kw
Pokój 1 – 9,82 m.kw
Pokój 2 – 17,38 m.kw
Pokój 3 – 12,60 m.kw
Alkowa przy pokoju 3 – 5,80 m.kw

Garść konkretów:
Budynek powstał w 1970 roku
Ławy fundamentowe z kamienia łamanego
Ściany konstrukcyjne oraz wypełniające – cegła
Ściany zewnętrzne z siporeksu
Stropy żelbetowe
Ogrzewanie – piec węglowy
Ciepła woda z bojlera

Media:
Kanalizacja miejska, woda oraz prąd - doprowadzone. Brak przyłącza gazu.

Lokalizacja:

→ W promieniu do 2 km znajdują się liczne sklepy spożywcze oraz inne sklepy, piekarnie, szkoły, apteka, przychodnia zdrowia, paczkomat, przystanek autobusowy, szpital.

→ W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne – las, jezioro Dębowa, ścieżki rowerowe, plaże, ścieżka zdrowia, trasy spacerowe.

Serdecznie zapraszam do umówienia spotkania celem przedstawienia oferty w pełnym wymiarze.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

*

Zakup nieruchomości to jedna z ważniejszych decyzji w życiu, dlatego wychodzimy naprzeciw Waszym potrzebom. Jesteśmy tu aby pomóc Państwu w każdym aspekcie tego procesu.

Solida to biuro nieruchomości z wieloletnim doświadczeniem. Jesteśmy ekspertami w dziedzinie nieruchomości, zdobyta wiedza pozwala nam profesjonalnie i kompleksowo zająć się każdym etapem transakcji.

Gwarancja jakości i bezpieczeństwa - współpracujemy tylko z rzetelnymi i sprawdzonymi deweloperami i właścicielami nieruchomości.

Profesjonalna i kompleksowa obsługa transakcji na każdym etapie - zajmujemy się wszystkimi formalnościami, aby proces zakupu przebiegł sprawnie i bezproblemowo.
Bezpłatne przygotowanie oferty kredytowej i ubezpieczeniowej - nasi eksperci pomogą Ci wybrać najkorzystniejszą ofertę dla Twoich potrzeb.

Nie trać czasu i pieniędzy na samodzielne poszukiwania nieruchomości. Skontaktuj się z nami, a pomożemy Ci znaleźć wymarzone miejsce do życia.



For sale single-family house with outbuildings in Kędzierzyn-Koźle.

Property Description
This property consists of a single-family house with two outbuildings, one of which has a drive-through garage.
It is located in a quiet district of Kędzierzyn-Koźle.
House is in need of general renovation but has great potential.
The building was constructed in 1970.

✔House usable area: 109.19 sq m (1,175 sq ft)
✔Basement: Full basement
✔Outbuilding 1: 49.70 sq m (535 sq ft)
✔Outbuilding 2 with garage: 98 sq m (1,056 sq ft)
✔Land: 3099 sq m (33,300 sq ft)

Ground floor:
Entrance hall: 1.08 sq m (11.6 sq ft)
Hallway: 5.11 sq m (55 sq ft)
Living room: 10.84 sq m (117 sq ft)
Bedroom: 16.15 sq m (174 sq ft)
Kitchen: 12.53 sq m (135 sq ft)
Bathroom: 5.8 sq m (62 sq ft)
Staircase: 2.85 sq m (31 sq ft)

First floor:
Staircase: 2.86 sq m (31 sq ft)
Hallway: 6.38 sq m (68 sq ft)
Bedroom 1: 9.82 sq m (106 sq ft)
Bedroom 2: 17.38 sq m (187 sq ft)
Bedroom 3: 12.60 sq m (136 sq ft)
Alcove off bedroom 3: 5.80 sq m (62 sq ft)

Outbuildings:
✔Outbuilding 1: 49.70 sq m (535 sq ft)
✔Outbuilding 2 with garage: 98 sq m (1,056 sq ft)

Land:
The buildings are situated on a plot of land with a total area of 3,099 sq m (33,300 sq ft) designated for agricultural production.
Access to the property is via a public asphalt road.

Additional Information:

✔Foundation walls: broken stone
✔Structural and infill walls: brick
✔External walls: Siporex
✔Reinforced concrete ceilings
✔Heating: coal-fired furnace
✔Hot water: boiler

Utilities:
Municipal sewage, water, and electricity are connected. No gas connection.

Location
→ Numerous grocery stores, other shops, bakeries, schools, a pharmacy, a health clinic, a parcel machine, a bus stop, and a hospital are located within a 2 km radius.
→ Numerous recreational areas are located in the vicinity, including a forest, Lake Dębowa, cycling paths, beaches, a fitness trail, and walking trails.

Please contact us to schedule an appointment to view the property in full.

Please note that the content of this advertisement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Solida - Your Real Estate Partner

*
Solida is a real estate agency with many years of experience.
We are experts in the field of real estate and our acquired knowledge allows us to professionally and comprehensively handle every stage of the transaction.

Why Choose Solida?

Quality and security guarantee - We only cooperate with reputable and proven developers and property owners.
Professional and comprehensive transaction service at every stage - We take care of all formalities to ensure that the purchase process is smooth and hassle-free.
Free preparation of credit and insurance offers - Our experts will help you choose the most favorable offer for your needs.

Don't waste time and money searching for a property on your own. Contact us and we will help you find your dream home.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()