Dom wolnostojący 70m2 na działce 4,76a Matysówka

Oferta sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 69,88 m2 usytuowanej na 476 m2 działce w Rzeszowie na osiedlu Matysówka.
Dom w trakcie realizacji. Sprzedawany w stanie surowym zamkniętym.

1. Atuty nieruchomości
- Powierzchnia całkowita 90 m2,
- Powierzchnia użytkowa 69,88 m2,
- Duża działka 476 m2,
- Cicha i spokojna okolica.

2. Opis budynku
Nieruchomość powstała w 2023. Został zamontowany dach dwuspadowy panelowy w kolorze grafitu również nowe rynny i parapet. Zostanie wykonanie ocieplenie całego domu z zewnątrz styropianem 20 cm oraz elewację tak zwanym barankiem w jasnym kolorze oraz przód elewacji zostanie pokryty lamelem imitującym drewno. Wszystkie okna trzyszybowe plastikowe w grafitowym kolorze. Zamontowane są rolety elektryczne. Wjazd do posesji utwardzony.
Instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna będzie przyłączona końcem roku 2024. Przewidziane ogrzewanie domu pompom ciepła oraz kominkiem opalanym drewnem.
Za dodatkową opłatą możliwość wykonania prac przed domem takich jak położenie kostki brukowej, na parkingu naziemnym dwustanowiskowym, wokół domu oraz na tarasie. Jak również możliwość wykonania płotu wokół posesji.
Możliwość doprowadzenia domu do stanu pod klucz.

Istnieje możliwość doprowadzenia nieruchomości pod klucz.

Media: prąd, woda, kanalizacja.

3. Rozkład pomieszczeń
Parter o metrażu 69,88 m2 posiada:
- Jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 32,23 m2, który posiada doświetlenie przez nowe, plastikowe okna z trzech stron, a mianowicie północy, południa i z zachodu.
- Drugi pokój, posiada przeznaczenie sypialne i ma powierzchnię 12,41 m2.
- Trzeci pokój o wymiarach 8,52 m2
- Łazienka o powierzchni 4,67 m2 ma dostęp do okna, przez co doświetla pomieszczenie.
- Korytarz posiada 3,89 m2.
- Kotłownia o powierzchni 2,28 m2, który może pełnić funkcję pralni.
- Wiatrołap o metrażu 4,88 m2.
Istnieje możliwość postawienia ścian i uzyskania kolejnego 4 pokoju.

Poddasze o powierzchni 30 m2 idealnie sprawdzi się na przechowywanie naszych rzeczy.

4. Opis powierzchni
Nieruchomość gruntowa ma powierzchnię 4,76 ar. Nieruchomość ta stanowi ukształtowanie zróżnicowane.

5. Okolica
Nieruchomość znajduje się w bardzo cichej i dobrej lokalizacji.
Teren otacza mnóstwo zieleni, łąk i pól.
Występuje zabudowa domów jednorodzinnych.

6. Komunikacja
W odległości 600 m znajduje się sklep spożywczy. Jeden z przystanków autobusowych jest w odległości 450m i posiada linie 5 i 18. Kolejny przystanek znajduje się w odległości 1,1 km z liniami autobusowymi 16, 36, 49. W odległości 1,3 km znajduje się kościół, przedszkole, straż pożarna, dom kultury.
Dom jest bardzo dobrze skomunikowany z miastem. Odległość od centrum Rzeszowa to 8,8 km, a odległość do galerii to 7,1 km.

Nazywam się Magdalena Gawęda.
Zdaje sobie sprawę, że zakup nieruchomości to często ważna życiowa decyzja, dlatego pomogę Ci wybrać ofertę odpowiadającą Twoim oczekiwaniom.
Przeprowadzę Cię także przez cały proces zakupu, tak aby był on dla Ciebie maksymalnie korzystny.
Dzięki mojemu doświadczeniu zaoszczędzisz nie tylko czas ale i pieniądze.
Zadzwoń, porozmawiajmy o szczegółach.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()