Uroczy dom 20 min. od centrum Poznania

Witamy w Błażejewie ( gmina Kórnik ) na Osiedlu PROWANSJA, na którym powstało 7 domów wolnostojących zrealizowanych przez dewelopera MarcoPolo Development, zaledwie 20 minut drogi od centrum Poznania.

LOKALIZACJA :

Okolica Błażejewa, to świetne miejsce do życia, poprzez bezpośredni dostęp uroków jeziora Bnińskiego, a także okolicznych lasów. To również idealna lokalizacja dla miłośników historii, gdyż zaledwie 4 minuty drogi dzielą Nas od malowniczego, średniowiecznego Zamku Kórnickiego, w którym powstała legenda o "Białej Damie". Do piaszczystej, strzeżonej w sezonie letnim plaży Kórnickiego Centrum Rekreacji i Sportu "OAZA" dojdziemy pieszo w zaledwie 15 minut. 

OPIS NIERUCHMOŚCI :

Przedmiotem transakcji sprzedaży jest piękny dom wolnostojący na Osiedlu PROWANSJA, na którym w 2009 roku powstało siedem domów o spójnej kolorystyce i konstrukcji, zamieszkanych od samego początku przez stałych właścicieli, doceniających walory inwestycji.

Prezentowany dom o powierzchni użytkowej 199,4 m2 ( w tym garaż w bryle budynku o pow. 34,8m2) położony jest na malowniczej działce o powierzchni 965 m2 z piękną roślinnością dobraną przez prywatnego ogrodnika czyniąc go przytulnym miejscem do wspólnego spędzania czasu w letnie dni.

Wnętrza domu zostały zaprojektowane przez architekta na podstawie preferencji właścicieli z niebywałą dbałością o każdy detal, z zastosowaniem jak największej ilości naturalnych materiałów : dąb, łupek brazylijski, piaskowiec etc.

PARTER składa się z:

- dużego salonu z pięknym kominkiem, 

- otwartej kuchni wykonanej na zamówienie z dębowego drewna i granitowych blatów,

- łazienki z kabiną prysznicową i w-c,

- pokoju z przeznaczeniem na gabinet/sypialnię,

- pomieszczenia gospodarczego, w którym mieści się piec gazowy,

- wejścia do dwustanowiskowego garażu, co zapewnia wygodne parkowanie bez konieczności wychodzenia na zewnątrz w deszczowe dni.

PIĘTRO stanowią :

- pokój dziecięcy z małą garderobą,

- duża sypialnia z garderobą oraz bezpośrednim wejściem do pokoju kąpielowego z wanną, prysznicem i toaletą, w której zastosowane jest ogrzewanie podłogowe. 

Dodatkowe UDOGODNIENIA jakie mają zastosowanie w konstrukcji, to :

- elektryczne rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach ( otwierane i zamykane jednym pilotem),

- czujki alarmowe,

- dębowe podłogi we wszystkich pokojach,

- dębowa stolarka drzwiowa i okienna we wszystkich pomieszczeniach,

- łupki brazylijskie w salonie i pokoju kąpielowym,

- rozprowadzony system nawadniania w ogrodzie z własnej studni głębinowej,

- podłączenie do światłowodu, 

- przydomowa oczyszczalnia ścieków firmy ROTH,

- dwufikcyjny piec gazowy firmy Vaillant,

- wysokiej klasy armatura łazienkowa firmy VILLEROY&BOCH.

Wszystkie zastosowane materiały i wyposażenie wraz z otoczeniem, to bez wątpienia atuty, ale nie należy zapomnieć o sympatycznych sąsiadach co pozwala stwierdzić, że zamieszkanie w tym miejscu jest nie tylko przyjemnością, ale także bezpieczeństwem dla całej rodziny.

W ostatnim czasie właściciele otrzymali informację o realizacji przez gminę Kórnik centralnego podłączenia do kanalizacji oraz planach gminy z przebudową drogi Zaniemyska - głównej, prowadzącej pod adres domu.

Skontaktuj się z Nami i już dziś umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Opiekun oferty :

Paweł Nowacki

tel. +48 662 022 332