Dom, Wilanów ul. Marcepanowa

Biuro Metrohouse ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę atrakcyjnego segmentu zlokalizowanego w Wilanowie przy ul. Marcepanowej.

Segment z 2017r., położony na komfortowej działce o powierzchni 463mkw w kameralnej części osiedla.

Budynek o powierzchni 250,75 mkw to przestrzeń składająca się z parteru gdzie mamy: przestronny salon otwarty na jadalnię połączoną z kuchnią i wyjściem na taras, pokój gościnny, łazienka z prysznicem oraz przestrzeń o pow.39,64m2, która pierwotnie miała stanowić garaż a została zaaranżowana na studio/pracownię ,które posiada dwa niezależne wejścia.

Na piętrze znajdują się dwie sypialnie połączone wspólną garderobą, pokój, łazienka z wanną oraz sypialnia główna z garderobą i prywatną łazienką z wanną, prysznicem oraz wyjście na 53 metrowy taras.

Na poddaszu natomiast mamy przestrzeń open space oraz łazienkę z prysznicem.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

1. Ekologia i energooszczędność: Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o ekologii i energooszczędności. Wyposażona jest w ekologiczny system grzewczy (

pompa ciepła wodno-powietrzna firmy Alpha Innotec wyposażona w zintegrowany zasobnik c.w.u. o pojemności 180 litrów oraz moduł pasywnego chłodzenia), instalację fotowoltaiczną (

panele fotowoltaiczne Jinko 470 Wp - moc instalacji 9,66 kWp),wentylację mechaniczną z rekuperacją i ogrzewanie podłogowe, co przekłada się na bardzo niskie koszty utrzymania.

2. Standard wykończenia: Dom został wykończony w wysokim standardzie, na podłogach deska drewniana, drewniane schody. Kuchnia jest wyposażona w sprzęt AGD, a w salonie znajduje się nowoczesny kominek w stylu skandynawskim.

3. Instalacje: Nieruchomość posiada pompę ciepła, panele fotowoltaiczne, wentylację mechaniczną z rekuperacją i ogrzewanie podłogowe.

4. Komunikacja: Miejsce jest dobrze skomunikowane, z łatwym dostępem do przystanków autobusowych, południowej obwodnicy Warszawy oraz planowanej linii tramwajowej do Miasteczka Wilanów.

5. Opcje adaptacyjne: Istnieje możliwość zaaranżowania niezależnego mieszkania lub przywrócenia pierwotnej funkcji garażu dwustanowiskowego. Opcja mieszkania sprawia, że ta przestrzeń może być wykorzystywana zarówno do celów mieszkalnych, jak i zawodowych. Dodatkowe wejście z zewnątrz oraz połączenie z częścią mieszkalną przez łącznik dają elastyczność korzystania z tego miejsca. Z drugiej strony, opcja przywrócenia funkcji pierwotnej jako dwustanowiskowego garażu również ma swoje zalety, zwłaszcza jeśli mieszkańcy preferują posiadanie dodatkowego miejsca parkingowego. Elastyczność w wyborze funkcji tego miejsca na parterze daje dużo swobody i dostosowania do potrzeb mieszkańców.

6. Miejsce parkingowe. Możliwość zaparkowania 3 samochodów na podjeździe przed domem

Teren Osiedla jest zamknięty, monitorowany i całodobowo strzeżony, zapewniając mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa.

Открытость собственника к продаже недвижимости иностранцам.
The owner's openness to selling property to foreigners. 

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.