Dom w Zelkowie-gm. Zabierzów

Do sprzedaży słoneczny i funkcjonalny dom wolnostojący, usytuowany na 7-arowej działce, znajdującej się blisko ulicy Granicznej w podkrakowskim Zelkowie.

Działka w pełni ogrodzona i starannie zagospodarowana zielenią. Z przodu budynku podjazd wyłożony kostką brukową, wjazd przez automatycznie sterowaną pilotem bramę. 

Dom ma 174,8m2 powierzchni całkowitej rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach.

Parter:
⁕ wiatrołap 
⁕ hol 
⁕ jasna otwarta zabudowana meblami kuchnia 
⁕ salon z kominkiem i wyjściem na taras
⁕ gabinet 
⁕ łazienka z wc, z kabiną prysznicową
⁕ pralnia z kotłownią
⁕ garaż jednostanowiskowy w bryle, z możliwością wydzielenia pomieszczenia gospodarczego

Piętro:
⁕ przedpokój
⁕ duża łazienka z wc, z kabiną prysznicową i wanną
⁕ duży pokój z częścią gabinetową
⁕ gabinet z wyjściem na balkon
⁕ duża sypialnia z balkonem
⁕ dodatkowa sypialnia z balkonem

Standard:
⁕ ściany z pustaka ceramicznego Porotherm 25cm+styropian 20cm 
⁕ dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną
⁕ wentylacja grawitacyjna
⁕ okna pcv ( ekspozycja wschód-południe-zachód)
⁕ alarm
⁕ ogrzewanie gazowe + kominek
⁕ w części domu ( hol, kuchnia, łazienki) ogrzewanie podłogowe
⁕ podłogi wyłożone wysokiej klasy panelami i gresem
⁕ kanalizacja
⁕ światłowód


Bardzo cicha okolica. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Z okien piękny widok na panoramę okolicy.
W bliskiej odległości liczne sklepy i punkty usługowe. Zaledwie 3 minuty od przystanku autobusowego.
Świetna baza wypadowa do Rezerwatu Doliny Kluczwody-2 km.
Idealne miejsce dla osób chcących mieszkać z dala od zgiełku miasta a jednocześnie blisko niezbędnej infrastruktury.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu i na prezentację.










Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 89 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 139 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 133 kWh/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 68 %.