Dom w zabudowie szeregowej, świetna lokalizacja

Rozglądasz się za domem w cichej, spokojnej, doskonale skomunikowanej okolicy?

Poszukujesz przestronnego lokum w świetnej lokalizacji Lublina?

Idealnie trafiłeś!

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w Lublinie, przy ulicy Władysława Ruckiego. Konstantynów jest bardzo atrakcyjną dzielnicą ze względu na spokojną okolicę, zadbane tereny zielone, rodzinną atmosferę, a także ciche sąsiedztwo. Bliskość wąwozu i ścieżek rowerowych to dodatkowy atut dla osób lubiących bliskość natury i aktywne spędzanie czasu. Ścieżkami rowerowymi w zielonej scenerii szybko dostaniemy się np. nad Zalew Zemborzycki.

Jest to jedna z najlepiej skomunikowanych dzielnic miasta zapewniająca dostęp do pełnej infrastruktury. W bliskiej odległości znajdują się liczne sklepy, galeria Mozaika/Orkana/Zone, OBI, punkty usługowo-handlowe, restauracje, przychodnie, Centrum Medyczne Luxmed, Szpital Wojewódzki, apteka, szkoły, przedszkola, żłobki, plac zabaw, poczta, centrum sportowe, siłownie.

Doskonałe położenie gwarantuje mieszkańcom dogodny dojazd samochodem oraz komunikacją miejską do najważniejszych punktów miasta.

Jednocześnie właśnie stąd mamy świetne połączenie nie tylko z głównymi ulicami miasta, ale też z drogą S19, S17, S12 czyli szybkie miejsce wyjazdowe w kierunku Warszawy, Rzeszowa i Zamościa.

DOM:

Prezentowany dom, znajdujący się na działce o powierzchni 240 m2, to idealne miejsce dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni. Powierzchnia całkowita szeregowca to aż 269 m2, a powierzchnia użytkowa wynosi ok. 190 m2.

 Na powierzchnię domu składają się:

 Poziom 0:

- garaż (ok. 40 m2), który pomieści nawet 3 auta

- kotłownia (8 m2)

- pomieszczenie gospodarcze (ok. 4,5 m2)

- pralnia (ok. 5 m2)

 Parter:

- kuchnia (15 m2)

- salon z jadalnią (32 m2), z wyjściem na taras i ogród 

- łazienka (3,3 m2)

 Półpiętro:

- gabinet (10 m2)

I piętro:

- sypialnia z wyjściem na balkon (24,2 m2) i garderobą (ok. 3 m2)

- sypialnia (13,5 m2) z garderobą (ok. 2 m2)

- łazienka (3,6 m2)

 II piętro/ poddasze:

- otwarta przestrzeń (ok. 35 m2)

- garderoba (ok.1,7 m2)

- łazienka (3,4 m2)

Z tyłu domu znajduje się ogródek o powierzchni ok. 60 m2. Jest to idealne miejsce dla wszystkich, którzy kochają przebywać na świeżym powietrzu i pragną cieszyć się spokojem i relaksem.

Dodatkowo z tyłu podwórka mieści się budynek gospodarczy o powierzchni ok. 25 m2. Do budynku doprowadzona jest energia elektryczna, także trójfazowa. Zapewnia to dodatkowe możliwości do własnego zaaranżowania i wykorzystania pomieszczenia.

Na podłogach w całym domu parkiet dębowy i bukowy, okna PCV.

Ogrzewanie z pieca gazowego, alternatywnie możliwość korzystania z pieca na węgiel lub drewno.

Ciepła woda - bojler elektryczny.

Stan domu - do zamieszkania!

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń przekłada się na szeroki wachlarz możliwości zagospodarowania przestrzeni. W salonie otwarty kominek.