Dom w zabudowie jednorodzinnej dwulokalowej

Pośrednikom dziękujemy oferta prywatna

 

Oferujemy gotowy do wykończenia nowoczesny energooszczędny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej znajdujący się w miejscowości Sokolniki Gwiazdowskie przy ul. Skałowskiej.

 

Zagospodarowanie terenu

Działka o powierzchni 946,5 m2

 

W przypadku wczesnego zakupu, możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian.

 

Lokalizacja

Budynek znajduje się w spokojnej cichej dzielnicy domów jednorodzinnych. Bliskość ogromnego lasu oraz rozległych terenów rekreacyjnych sprawi, że odpoczniecie Państwo od miejskiego zgiełku, pozwalając cieszyć się pięknem natury. W okolicy znajduje się wiele dróżek do uprawiania joggingu, jazdy na rowerze, czy zwykłego spacerowania.  Budynek znajduje się przy wewnętrznej prywatnej drodze dojazdowej.

Dojazd do miasta

Z domu do Poznania dostaniecie się Państwo jedną z czterech wygodnych dojazdów. Dojazd do Ronda Śródka zajmuje jedynie 15 min. W 10 minut dotrzecie Państwo do drogi ekspresowej S5 w kierunku Gniezna, bądź autostrady A. 15 Minut zajmie dojazd do autostrady A2 (Poznań wschód).

 

Udogodnienia

W okolicy znają Państwo szkoły, żłobki, przedszkola sklepy spożywcze i supermarket.

 

Układ

Budynek składa się z dwóch kondygnacji

Na parterze znajdują się:

               Wiatrołap                                                        2,32 m2

Hol                                                                    3,05 m2

               Łazienka                                                          5,54 m2

               Kuchnia                                                            5,67 m2

 

               przedpokój                                                      3,24 m2

Schody                                                             4,64 m2

               Salon                                                                30,79 m2

Garaż                                                                18,23 m2

 

               Łącznie parter                                                73,48 m2   

Na piętrze znajdziemy:

               Hol                                                                    4,25 m2

               Pokój                                                                13,87 m2

               Pokój                                                                12,92 m2

               Łazienka                                                          5,49 m2

               Pokój                                                                15,61 m2

               Pokój                                                                15,30 m2

               Łącznie piętro                                                67,44 m2

              

               Łącznie budynek 140,92 m2 po podłodze oraz 135,54 powierzchni użytkowej.

Dodatkowo nad piętrem znajduje się poddasze nieużytkowe nadające się do przechowywanie rzeczy.

 

Standard wykonania

Budynek zostanie wybudowany z wysokiej jakości energooszczędnych materiałów. 

Fundamenty z betonu wodoszczelnego

Mury pustak ceramiczny z elementami żelbetowymi

Strop Teriva Panel

Dach pokryty dachówką ceramiczną, przygotowany pod ewentualny montaż paneli fotowoltaicznych

Energooszczędna i dźwiękochłonna stolarka okienna, pakiet trzyszybowy renomowanej firmy Rehau

W oknach zamontowane puszki roletowe pod ewentualny montaż rolet sterowanych elektrycznie. W parterze rolety w cenie lokalu.

Energooszczędne drzwi wejściowe firmy Wikęd.

Wentylacja grawitacyjna.

Źródło ciepła – wydajna i oszczędna w użyciu pompa ciepła firmy Panasonic All in One o mocy 7 kW zapewniająca ciepło w całym domu.

Ogrzewanie podłogowe w całym budynku.

Przygotowana instalacja pod montaż klimatyzatora.

Przygotowana instalacja (komin oraz dopływ powietrza) pod montaż kominka.

Instalacja elektryczna przygotowana pod ewentualny montaż paneli fotowoltaicznych.

Rozprowadzona instalacja pod montaż systemu alarmowego.

Opaska wokół budynku oraz podjazd wyłożone kostką brukową.

Elewacja spełniająca najnowsze standardy o grubości 20 cm pokryta tynkiem typu baranek, częściowo wykończona elementami drewnopodobnymi.

 

Zapraszamy do kontaktu 724 141 424