Dom w zabudowie bliźniaczej, wykończony 2017

Dom wykończony i gotowy do zamieszkania, spokojne sąsiedztwo, niska zabudowa wokół i jednocześnie świetnie skomunikowany punkt lokalizacyjny - jeśli są to cechy nieruchomości której szukasz, zapraszam do zapoznania się z tą propozycją. 

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej przy ul. Grunwaldzkiej w Legionowie o powierzchni 149 m2 z działką 375 m2. 

GŁÓWNE ATUTY:
- Rok budowy 2017 - wnętrze zostało zachowane w świetnym stanie, dodatkowo do jego wykończenia zostały użyte materiały wysokiej jakości - podłoga, meble i drzwi w całym domu wykonane zostały z deski dębowej na wymiar,
- Dodatkowe udogodnienia w postaci m.in. ogrzewania podłogowego, klimatyzacji, kominka w dużym pokoju oraz centralnego odkurzacza,
- Rozkładowy układ pomieszczeń z ekspozycją na dwie strony świata - płn.-wsch. i płd.-zach.
- Garaż jednostanowiskowy w bryle domu (18,81 m2),
- Działka o powierzchni 375 m2, wyjście na słoneczny taras od strony południowo-zachodniej, altana ogrodowa 5 x 4 m i huśtawka dla dzieci.

POMIESZCZENIA: 

PARTER:
- Wiatrołap - 4,40 m2
- Kotłownia - 3,01 m2
- Łazienka - 3,50 m2
- Hol+Schody - 10,67 m2
- Kuchnia - 6,37 m2
- Salon - 32,20 m2
- Garaż - 18,81 m2

I PIĘTRO:
- Hol - 5,65 m2
- Sypialnia I (płd.-zach.) - 14,30 m2
- Sypialnia II (płd.-zach.) - 13,70 m2
- Balkon z wyjściem z sypialni I i II - 2,95 m2
- Sypialnia III (płn.-wsch.) - 16,90 m2
- Sypialnia IV (płn.-wsch.) - 12,88 m2
- Łazienka - 6,80 m2

DOM: 
Wybudowany w 2017 r, utrzymany od tego czasu w stanie niepogorszonym. Dachówki ceramiczne lakierowane w idealnym stanie. Brak ubytków na ścianach zewnętrznych budynku. Woda ciepła i dom ogrzewane są z pieca gazowego. Na pierwszym piętrze znajduje się wyjście na poddasze, które umożliwia przechowywanie mniej potrzebnych na co dzień rzeczy. Drzwi wejściowe antywłamaniowe o solidnej konstrukcji pokryte ozdobną warstwą drewna dębowego. W pozostałych pomieszczeniach również zamontowane zostały wysokiej jakości drzwi dębowe. Schody i barierki wykonane zostały przy użyciu tego samego rodzaju drewna. Dom ogrodzony jest bramą wjazdową otwieraną zdalnie, tak jak brama garażowa. Droga dojazdowa w pełni utwardzona, wyłożona kostką brukową.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: 
Dom położony jest 2,1 km od samego centrum Legionowa, w którym znajdziemy wszelkiego rodzaju punkty usługowe, sklepy, szkoły, czy przedszkola - dojazd samochodem zajmuje nie więcej niż 5 min, a pieszo 25 min. W odległości 900 m znajduje się stacja PKP „Legionowo przystanek”, linie R80, R90, RL, RE92 - dojazd do stacji Metra Dworzec Gdański zajmuje 25 min. Idąc 600 m dalej w stronę północną wejdziemy do lasu. W promieniu 1 km znajduje się także „Park Zdrowia”, kluby sportowe, niepubliczne przedszkole, szkoła podstawowa i liceum. Dojazd do ul. Modlińskiej 5 min samochodem (2,5 km).

STAN PRAWNY:
Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. 

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację. 

Please contact me also in English - I’ll be glad to answer any questions.

Jakub Nowak
663 888 048