Dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 97 m2.

Dom w zabudowie bliźniaczej położony na Osiedlu Aleje Diamentowe w miejscowości Smarchowice Wielkie, zaledwie 2 min od Namysłowa.
Wnętrze domu zachwyci każdego wysokim standardem wykończenia, jest przytulne i nowoczesne. Zarówno na parterze jak i na piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dom wyposażony w instalację grzewczą, wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną. Ogrzewanie gazowe( dwufunkcyjny piec gazowy). Architektura budynku łączy nowoczesny design z prostą elegancją, elewacja wykonana jest w kolorze diamentowej bieli, która świetne się komponuje z oknami 3-szybowymi w kolorze antracytowym. Dodatkowo w całym domu zewnętrzne rolety automatyczne. Do budowy zostały użyte najnowocześniejsze technologie i wysokiej jakości materiały budowlane. Działka o powierzchni 408 m2 jest ogrodzona. Posadowiono na niej garaż o pow. 17,11 m2 . Przed budynkiem wybrukowane miejsce postojowe.

Na powierzchnię ok. 97 m2 składają się:

PARTER

- hol ( ok. 4,21 m2)

- łazienka dla gości ( ok. 3,15 m2)

- pomieszczenie gospodarcze pod schodami ( ok. 1,5 m2)

- salon z aneksem kuchennym ( ok. 40 m2)

PODDASZE:

- 3 sypialnie ( ok. 15,92 m2; ok. 14,28 m2; ok. 8,95 m2)

- łazienka ( ok. 9,18 m2)

- przedpokój ( ok. 2,16 m2)

PARTER

Wejście do nieruchomości rozpoczyna niewielki hol z którego możemy przejść do łazienki dla gości, w której znajduje się umywalka, WC i prysznic. W łazience, zarówno na podłodze jak i ścianie zastosowano nowoczesne kafle, natomiast pod prysznicem znajduje się ozdobna szyba z wyjątkową ilustracją. Ciekawym pomieszczeniem na tym poziomie jest schowek pod schodami, który może służyć jako pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę. Przechodząc dalej dostajemy się do dużego salonu z aneksem kuchennym. W kuchni zostało wydzielone miejsce na wyspę kuchenną do której mamy podłączenie wody, kanalizacji i prądu. W salonie na ścianie zostały położone ozdobne, nowoczesne lamele w drewnianej kolorystyce, które podświetlane są kolorowymi ledami. Dodatkowym atutem tego miejsca jest kominek, przy którym możemy spędzić miły i spokojny wieczór. Na całej powierzchni parteru wyłożone są duże, stylowe kafle. W salonie znajduje się również duże okno z widokiem na ogród i wyjściem na taras oraz działkę, która jest ogrodzona.

PODDASZE

Na piętro wprowadzają nas solidne betonowe schody, które wymagają wykończenia. Po wejściu na piętro znajduje się przedpokój, który wprowadza nas do 3 sypialni oraz łazienki. W pierwszym pokoju na ścianie znajdują się dekoracyjne lamele podświetlane lampami sufitowymi. Na podłodze we wszystkich pokojach zostały wyłożone panele. W drugim pokoju na ścianie mamy dekoracyjny beton, który również podświetlany jest dwoma reflektorami. Łazienka na piętrze wymaga własnej adaptacji, znajduje się w niej piec gazowy ogrzewający nieruchomość.

LOKALIZACJA

Osiedle Aleje Diamentowe to świetna lokalizacja dla osób, które cenią sobie spokój i możliwość wytchnienia od miejskiego hałasu. W niedalekiej odległości lasy i tereny rekreacyjne, ścieżka rowerowa oraz chodnik. Do centrum Namysłowa zaledwie 4 km.

EDUKACJA I ROZRYWKA

W pobliżu Klub Sportów Konnych, w którym można realizować swoje pasje, takie jak nauka jazdy konnej czy udział w zawodach skokowych. W Namysłowie znajduje się kilka przedszkoli, szkoły podstawowe oraz 3 szkoły średnie, a także liceum wieczorowe. Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty Biblioteki Publicznej oraz imprez organizowanych przez Namysłowski Ośrodek Kultury tj. koncerty, kino plenerowe, festyny rodzinne. W miejscowości Smarchowice Wielkie szkoła, przedszkole, boisko oraz kościół.

OKOLICA

Nieruchomość położona jest w bliskiej odległości pól uprawnych, lasów i terenów, które zachęcają do spacerów i obcowania z przyrodą. W okolicy sklep spożywczy, szkoła, przedszkole, boisko, plac zabaw.

Kupujący u Nas otrzymują:

• kilkaset ofert w jednym miejscu,


• pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,


• rzetelną informacje o każdej ofercie,


• sprawdzony stan prawny nieruchomości,


• możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,


• uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,


• pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,


• protokoły przekazania nieruchomości i liczników,


• zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA

Ilona Bisiuk

tel. (+48) 667 80 50 60

tel. (+48) 77 410 50 60

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)