Dom w zabudowie bliźniaczej-5 pokoi-Wiczlino

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 128 m2, usytuowany w malowniczej dzielnicy Gdyni - Wiczlino. Okolica ta zachwyca spokojem, otoczeniem zieleni oraz niską zabudową jednorodzinną, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin poszukujących harmonii z naturą.

Lokalizacja nieruchomości zapewnia łatwy dostęp do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, licznych ścieżek spacerowych i rowerowych, co sprzyja aktywnemu trybowi życia oraz relaksowi na łonie natury. Dodatkowym atutem są bliskość szkoły, przedszkola oraz sklepów, co czyni codzienne sprawunki czy edukację dzieci wygodną i dostępną.

Dom znajduje się na działce o powierzchni 550m2, co zapewnia wystarczającą przestrzeń do swobodnego korzystania z otoczenia oraz realizacji różnorodnych pomysłów aranżacyjnych. 

Nieruchomość składa się z:

Parter
przedsionek: 4,82m2
pomieszczenie gospodarcze: 4,74m2
komunikacja: 5,74m2
kuchnia:9,04m2
salon: 24,56m2
łazienka: 4,37
Razem parter: 54,37m2
Piętro
komunikacja; 7,29m2
pokój: 7,37m2
pokój: 8,61m2
pokój: 10,88
pokój: 11,83
łazienka: 3,88
Razem piętro: 49,86.

Ponad to nad piętrem znajduje się strych o pow. 24 m2( wejście opuszczanymi schodami z przedpokoju).

Do nieruchomości przynależą 3 miejsca postojowe (2 miejsca pod wiatą).

Dodatkowo, nieruchomość posiada dogodne połączenia komunikacyjne z centrum Gdyni oraz obwodnicą Trójmiasta, co umożliwia szybkie i wygodne podróżowanie w różne części miasta oraz poza jego granice.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tego wyjątkowego domu!

Informacje techniczne o budynku

• Ściany nośne wykonano z bloczków z betonu komórkowego gr. 24cm
• Ściany wew. wykonano z bloczków z betonu komórkowego gr. 12cm
• Ściany nośne między budynkami wykonano jako podwójne bloczków z betonu komórkowego gr. 18cm ze szczeliną szerokości 2cm wypełnioną wełną
• Ściany kolankowe wykonano z bloczków z betonu komórkowego gr. 24cm z
• Strop nad parterem zbrojony - żelbetowy, schody zbrojone żelbetowe
• Ściany wewnętrzne : tynk cementowo-wapienny
• Ocieplenie budynku ściany zew - styropian grafit 15cm
• Skosy na piętrze ocieplono wełną mineralną 25cm i zabudowano płytami karton gips .
• Strop/dach ocieplony, pokryty płaską dachówką firmy BRASS
• Okna i drzwi zew. Firmy GABIT
• Ogrzewanie budynku: całość ogrzewanie podłogowe
• Źródło ciepła i grzania CWU : gazowy kocioł  Firmy VIESSMAN
• Wentylacja grawitacyjna
• Instalacja elektryczna ( w tym siła )
• Instalacja do alarmu
• Instalacja do sterowania ogrzewaniem podłogowym
• Instalacja TV i internetowa
• Ogrodzenie wokół budynku wykonane z siatki  , od frontu furtka
• W ogrodzie obsianym trawą zainstalowano system nawadniania trawnika
• Od frontu zostały posadzone rośliny
• Tarasy i podjazdy wyłożone kostką brukową