Dom w zabudowie bliźniaczej, 166m2, Kąty pod Konst

Do sprzedania połowa bliźniaka o powierzchni 166,65m2 z zacisznym,zielonym miejscu w sąsiedztwie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, w miejscowości Kąty pod Konstancinem za 899 000 brutto!

Jest to nowa inwestycja składająca się z dwóch domów bliźniaczych! Do sprzedaży pozostały już dwa domy!

Powierzchnia działki każdej połówki bliźniaka - 620,71 m2
Powierzchnia użytkowa każdej połówki bliźniaka - 166,65 m2

Zestawienie pomieszczeń zgodnie z projektem - istnieje możliwość dowolnej aranżacji wnętrz!

Parter ( 114,48m2 ):

- kuchnia -10,07m2
- salon + jadalnia - 40,43m2
- gabinet -10,30m2
- pom. gospodarcze - 6,33m2
- toaleta gościnna - 1,48m2
- hol - 7,75m2
- garaż na dwa samochody - 32,31m2

Piętro ( 57,98m2 ):

- sypialnia główna z łazienką - 14,93m2 + 3,34m2
- sypialnia - 14,13m2
- sypialnia - 12,87m2
- łazienka -5,68m2
- komunikacja - 7,13m2

Łączna powierzchnia użytkowa - 166,65 m2

Podana cena obejmuje stan deweloperski budynku wraz z tarasem i garażem i zagospodarowaniem terenu!

OPIS STANU TECHNICZNEGO BUDYNKU

Technologia wykonania:
Fundamenty - ławy i stropy żelbetowe, ściany - bloczek betonowy, strop monolityczny.
Ściany- cegła ceramiczna, na zewnątrz ocieplenie styropianowe gr. 20cm.
Strop - monolityczny, dowolność ścian działowych, strop piętra - strop monolityczny docieplony styropianem.
Dach -dwuspadowy pokryty blachą na rąbek.
Obróbki blacharskie - rury zrzutu wody PCV, podokienniki zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej.
Kominy- systemy wentylacyjne.
Elewacja wykończona tynkiem cienkowarstwowym silikonowym, oraz kamieniem naturalnym wokół wejścia.

Stan surowy zamknięty:
Dach i elewacje - zgodne z wcześniejszym opisem
Drzwi wejściowe - Stalowe antywłamaniowe pełne, fornirowane lub foliowane typu Porta, Gerda, Dierre itp.
Okna i drzwi balkonowe - PCV pakiet trzyszybowy, w salonie okno przesuwane typu HS.
Brama garażowa - Segmentowa z napędem

Stan deweloperski:
Instalacja elektryczna - tablica elektryczna wpuszczona w ścianę z zastosowaniem wyłączników różnicowo prądowych, osprzęt ramkowy, bez opraw oświetleniowych. (według projektu) Instalacja TV, Internet, alarmowa) bez osprzętu. Instalacja domofonowa.
Instalacja wodna wykonana w podłodze i ścianach w systemie rur typu PE-RT/AL./PE rozprowadzone pod biały montaż ( bez białego montażu )
Instalacja kanalizacyjna wykonana z PCV, podprowadzone pod biały montaż ( bez białego montażu )
Instalacja C.O. (ogrzewanie podłogowe w całym budynku) wykonana z rur typu PE-RT/ AL./PE Kocioł jednofunkcyjny z zasobnikiem( typu DIETRICH )
Tynki wewnętrzne maszynowe ( gipsowe lub opcjonalnie cementowo wapienne ) klasy III
Posadzki ( wylewka cementowa wykonana maszynowo )

Infrastruktura terenu i inne:

Podjazdy i ścieżki wykonane z kostki betonowej.
Ogrodzenie zewnętrzne z elementów stalowych np. typu 3D.
Brama wjazdowa przesuwana z możliwością zainstalowania napędu.

Media:
Instalacje - energia elektryczna, gaz, woda oraz szambo - doprowadzone do budynku.

Budynek posiada dwie kondygnacje, garaż dwustanowiskowy.
Budynek ma dostęp do drogi gminnej.

Oddanie budynków - czwarty kwartał 2023 roku!

Gorąco polecam i zapraszam!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - Stanisława Ferko-Czajkowska,nr licencji: 6399, kontakt: 691 888 003