Dom w zab. bliźniaczej na nowo powstającym osiedlu

Oferujemy do sprzedaży nowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, wykonany w nowoczesnym stylu, zapewniający elegancki wygląd i niebywałą funkcjonalność.

Nieruchomość zlokalizowana w urokliwej, cichej i zielonej części Mławy, oddalonej zaledwie kilka minut drogi od centrum miasta, na nowo powstającym kameralnym osiedlu.

Dom w stanie deweloperskim dający nowym właścicielom możliwość stworzenia przestrzeni zgodnej z własnym stylem, doskonale usytuowany względem stron świata.

Budynek mieszkalny jednorodzinny, dwukondygnacyjny, parterowy z poddaszem użytkowym, ze strychem i garażem jednostanowiskowym w swojej bryle, o powierzchni użytkowej całkowitej 142,30 m2 (w tym powierzchnia użytkowa mieszkalna 121,69 m2 i powierzchnia użytkowa pomocnicza – garaż 20,61 m2). Budynek murowany w technologii tradycyjnej, niepodpiwniczony, z dwuspadowym dachem z wbudowanymi lukarnami od strony wschodniej i zachodniej, pokryty blachodachówką.

Na powierzchnię parteru składają się przestronny salon z jadalnią i miejscem na kominek (33,36 m2), kuchnia (5,38 m2), toaleta (2,55 m2), korytarz (5,04 m2), kotłownia (3,92 m2), wiatrołap (4,07 m2). Dopełnienie parteru stanowi zewnętrzny taras, który pozwoli na wypoczynek w ciszy, prywatności i spokoju oraz ucieczki od zgiełku miejskiej infrastruktury. Przejście do garażu bezpośrednio z wnętrza domu, co z pewnością ułatwi codzienne funkcjonowanie domowników.

Poddasze tworzą cztery przestronne sypialnie (15,40 m2, 12,85 m2, 10,47 m2, 10,63 m2) z balkonami, łazienka (6,16 m2), korytarz (6,12 m2) oraz klatka schodowa (5,74 m2).

Wnętrze to wygodna i praktyczna przestrzeń zapewniająca przyszłym domownikom idealne warunki do relaksu, zabawy i pracy.

Całość wykonana bardzo rzetelnie i estetycznie, materiałami o najwyższej jakości:

- ściany zewnętrzne wykonane z bloczka gazobetonowego Solbet

- elewacja styropian grafitowy wykończony tynkiem silikatowo-silikonowym

- pokrycie dachowe wykonane z wysokości jakości blachodachówki PRUSZYŃSKI

-systemowy komin spalinowy umożliwiający podłączenie kominka w salonie

- okna 3 szybowe z ciepłymi profilami Drutex IGLO ENERGY o współczynniku przenikania ciepła U=0,98 W/m2*k, chrakteryzujące się wymierną oszczędnością w kosztach energii, optymalną ochroną przed hałasem i pewnym zabezpieczeniem przed włamaniem

- brama garażowa z napędem

- drzwi wejściowe marki WIKĘD

- stolarka okienna i drzwiowa w kolorze ANTRACYT

- balustrady balkonowe stalowe, ocynkowane, malowane proszkowo, z wypełnieniem szklanym

- wykonane parapety wewnętrzne, posadzki oraz tynki gipsowe wewnętrzne ścian i sufitów

- wykonane wszystkie instalacje tj. elektryczna, wodno-kanalizacyjna, alarmowa i monitoringu (rozprowadzone przewody elektryczne), instalacja centralnego ogrzewania (parter i poddasze ogrzewanie podłogowe), z montażem pompy ciepła lub gazowe (do wyboru)

Prezentowany budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 0,0406 ha. Front domu, opaska wokół budynku, chodniki, schody oraz taras zostaną wyłożone kostką. Nowoczesne ogrodzenie. Dodatkowo na działce murowany śmietnik, pokryty blachodachówką w kolorze budynku. Dojazd drogą utwardzoną. W ulicy światłowód Orange.

Znakomita lokalizacja dla rodzin z dziećmi oraz miłośników aktywnego wypoczynku.

W odległości około 450 m znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole, kościół około 500 m, szpital około 900 m, ścisłe centrum miasta około 2,4 km. W pobliżu piękne lasy, ścieżki rowerowe, kompleks MOSiR, siłownie zewnętrzne, place zabaw, dogodny dojazd na Aleję Marszałkowską i strefę przemysłową.

Położenie nieruchomości gwarantuje ciszę i spokój, komfort mieszkania po trudach dnia codziennego, bliskość natury, a jednocześnie bliskość centrum miasta i dogodny dojazd.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację. Oferta na wyłączność dla biura. Numer oferty: 2228

Skontaktuj się z naszym specjalistą ds. kredytów, który dobierze dla Ciebie najlepszą ofertę kredytu, pomoże skompletować dokumenty, wypełnić wnioski oraz przeprowadzi Cię przez całą procedurę kredytową. SPECJALISTA DS. KREDYTÓW DOROTA JANIK TEL. 880-121-800

BIURO NIERUCHOMOŚCI WILANOWSKI

Al. Piłsudskiego 5a, 06-500 Mława

tel. 502-483-438, 880-747-800, 662-156-658

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.