Dom W Stylu Glamour Do Wynajęcia

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!

FIAŁKOWSKA NIERUCHOMOŚCI pośredniczy w wynajmie nowoczesnego i komfortowego domu parterowego o powierzchni ok 108 m2, posadowionego na działce o powierzchni 720 m2, położonego w miejscowości Krzyszkowo powiat poznański, gmina Rokietnica.

Dom dostępny od połowy marca ; 2024 r.

Do nieruchomości przynależy taras około 27m2 oraz carport ze zintegrowanym domkiem narzędziowym.

Układ:

Dom składa się z:

- salonu z wyjściem na taras,

- 3 sypialni (jedna z małą garderobą),

- przedpokoju z szafą w zabudowie,

- kuchni z wyjściem na taras, umeblowanej z AGD ( piekarnik, zmywarka, lodówka z ;zamrażarką, płyta indukcyjna, okap, wysuwana krajalnica w szufladzie, młynek w zlewie)

- łazienki z kabiną prysznicową, wanną, WC oraz dwiema umywalkami i meblami łazienkowymi,

- łazienki z WC i umywalka,

- pomieszczenia gospodarczego.

Standard:

- ogród i wnętrze zaprojektowane w nowoczesnym stylu przez architektów

- dom wybudowany w 2009 roku jest w stanie idealnym z wypielęgnowanym ogrodem, świeżo odmalowane ściany i wymienione panele podłogowe wysokiej jakości

- w 2019 uruchomiona instalacja fotowoltaiczna (6,5 KW) skalowana na całkowite pokrycie zapotrzebowania na prąd dla 4 osobowej rodziny

- klimatyzacja z 2018

- komfortowe ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach zasilane piecem gazowym, grzałkami zamontowanymi w zasobniku lub kominkiem z płaszczem wodnym

- okna PCV z roletami zewnętrznymi, częściowo elektrycznymi

- na podłogach płytki i panele,

- brama z napędem sterowanym pilotem,

- video domofon,

- taras z drzewa egzotycznego (massaranduba)

- internet światłowodowy 1 Gb z telewizją od Inea

- kanalizacja

Dom wynajmowany z pełnym umeblowaniem we wszystkich pomieszczeniach. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje pralka do prania, telewizor, kosiarka.

Minimalny okres najmu rok.

Koszty;

- czynsz dla właściciela (osoba fizyczna) 5.000 zł / miesięcznie.

Opłaty:

- woda i gaz (średni miesięczny koszt przy 4 osobowej rodzinie: gaz 200 zł, woda 200 zł); umowę z dostawcami zawiera wynajmujący i reguluje opłaty wg. zużycia

- ewentualnie prąd przy zużyciu większym niż produkcja w rozliczeniu prosumenckim

Kaucja 10.000 zl

- prowizja dla biura przy zawarciu umowy

Lokalizacja;

Krzyszkowo - miejscowość oddalona od Poznania około 20 km bardzo dobrze skomunikowana z Poznaniem, lotniskiem i autostradą.

;

Dom znajduje się na nowym osiedlu domków jednorodzinnych w strefie ograniczonego ruchu. W pobliżu przystanek autobusowy i kolejowy w Rokietnicy z nowobudowanym dworcem i węzłem przesiadkowym) Dojazd koleją do centrum Poznania zajmuje ok 20 minut., a samochodem ok 25 min.

;

W pobliżu domu sklepy, place zabaw, żłobek, trzy przedszkola szkoła podstawowa oraz szkoła średnia w Rokietnicy, restauracje, McDonalds, nowoczesny Ośrodek Sportu. W pobliskiej Sobocie znajdują się korty tenisowe, a w Tarnowie Podgórnym Aquapark.

;

Atrakcyjne położenie nieruchomości pomiędzy dwoma jeziorami Pamiątkowskim z nową plażą i wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz Beachbarem ok 2,5 km i Kierskim z pełną infrastrukturą żeglarską i plażą ok 7km.

Zapraszamy do bliższego zapoznania się z ofertą.

FIAŁKOWSKA ; - NIERUCHOMOŚCI pomaga w uzyskaniu kredytu na Twoje nowe mieszkanie, dom, działki itp.

Współpracujemy z doradcami kredytowymi, jak i bezpośrednio z bankami, którzy udzielą odpowiedzi na każde Państwa pytanie.

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 ust.1 KC.

PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI ALEKSANDRA FIAŁKOWSKA jest wyłącznym właścielem zamieszczonych zdjęć i opisów.

Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Oferta prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Aleksandry Fiałkowskiej, nr licencji 24205.

Więcej informacji pod numerem tel. 500 024 443.

Zapraszamy do oglądania !!!