Dom w rozbudowie - pow. 183,56 m2

Posiadamy w ofercie sprzedaży dom jednorodzinny wolnostojący wybudowany w 1980 roku. Dom o konstrukcji murowanej, dwukondygnacyjny ze strychem nieużytecznym. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą falistą ocynkowaną. Obróbki blacharskie zostały wykonane z blachy płaskiej ocynkowanej. Ściany zewnętrzne parteru wykonane z cegły silikatowej i siporeksu, ściany wewnętrzne nośne (25 cm) i działowe (12 cm) z cegły kratówki i pełnej. Okna nowe PCV.
W obecnej chwili budynek mieszkalny posiada powierzchnię 183,56 m2, wraz z nadbudową i zmianą sposobu użytkowania strychu na cele mieszkaniowe można uzyskać powierzchnię użytkową 237,28 m2.
Właściciel rozpoczął prace związane z rozbudową, przebudową i nadbudową obecnego budynku mieszkalnego polegające na:
- od strony wschodnio-północnej dobudowany został ganek ze schodami z niskiego parteru na wysoki parter,
- rozpoczęto dobudowę garażu na samochód osobowy od strony zachodniej budynku,
- przebudowano istniejący ganek oraz wykonany został nowy daszek,
- komin dymowy i wentylacyjny z kotłowni przeniesiono na ścianę zachodnią domu (łączącą dom z garażem), dzięki temu na wysokim parterze można z przedpokoju zrobić indywidualne wejścia do każdego z 3 pokoi, aby nie były one przechodnimi.

W skład niskiego parteru ( pow. łączna 112,97 m2) po przebudowie wchodzą:
- schody do ganku - 8,98 m2,
- sień - 11,53 m2,
- łazienka - 3,04 m2,
- pomieszczenie gospodarcze - 5,65 m2,
- kuchnia - 18,0 m2,
- pokój - 21,6 m2,
- kotłownia - 13,6 m2,
- garaż - 24,17 m2,
- schowek pod gankiem - 6,8 m2.

Wysoki parter (pow. łączna 70,59 m2) składa się z:
- ganku - 4,50 m2,
- przedpokoju - 7,49 m2,
- kuchni - 7,20 m2,
- łazienki - 3,30 m2,
- pokoju dziennego - 14,74 m2,
- pokoju - 19,43 m2,
- pokoju - 13,93 m2.

W projekcie budowlanym przebudowy, rozbudowy i nadbudowy obecnego budynku mieszkalnego uwzględniono także nadbudowę wraz ze zmianą użytkowania istniejącego strychu na cele mieszkaniowe. W skład poddasza po przebudowie wchodziłyby następujące pomieszczenia (łączna pow. 53,72 m2):
- przedpokój - 6,61 m2,
- sypialnia - 24,08 m2,
- sypialnia - 14,63 m2,
- łazienka - 8,40 m2.
Działka (pow. 0,208 ha - szer. ok. 24 m, dł. ok. 87 m), na której posadowiony jest budynek mieszkalny oraz budynki gospodarcze posiada zjazd indywidualny z drogi powiatowej. Działka w pełni uzbrojona w niezbędną infrastrukturę techniczną, posiada przyłącze elektryczne, wodociągowe - woda z sieci, dodatkowo na działce znajduje się czynna studnia, kanalizacyjne - dwa szamba, CO z kotłownią (piec na paliwa stałe). Sieć gazowa w miejscowości posiada już projekt.

Zapraszamy do oglądania.

HaQ Finance & Nieruchomości
Igor HAWRYSZKO
mobile 888 799 979


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Hawryszko Igor (licencja nr 22475).





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()