Dom w Parku Narodowym Gór Stołowych

Na sprzedaż w górskiej miejscowości dom. Dom znajduje się na terenie Parku Narodowego Gór Stołowych z widokiem na Szczeliniec Wielki i Mały.

Dom jest energooszczędny, zapotrzebowanie energetyczne < 50 kWh/m2 rocznie. Dom posiada rekuperację.

Dachówka ceramiczna glazurowana (na dwa zamki) niemieckiej firmy Meyer-Holsen, gwarancja na 50 lat.

W sezonie grzewczym spalamy około 5 m3 drewna.

W drewutniach będzie zgromadzone drewno opałowe (dąb), które wystarczy na ponad 5 lat (około 30 m3).

Dom ogrzewany piecem akumulacyjnym z szamotu (1,5 tony cegły szamotowej). Piec tynkowany gliną.

W czasie mrozów wystarczy rozpalić w piecu na dwie godziny, aby temperatura w całym domu utrzymywała się nie mniejsza niż 20 st. C przez 24h.

Dodatkowo w łazienkach promienniki podczerwieni.

Woda użytkowa ogrzewana bojlerem.

Okna drewniano-aluminiowe trzyszybowe, drzwi wejściowe drewniane pasywne.

Rolety wewnętrzne.

Tynki wewnętrzne gliniane- "Tynk gliniany doskonale izoluje dźwięki, a także jest neutralny elektrostatycznie. Co więcej ziemia jest barierą dla promieniowania, co oznacza że gliniany tynk neutralizuje wszelkie szkodliwe dla człowieka fale elektromagnetyczne.

Ściany z gliny pochłaniają także nieprzyjemne zapachy. Regulują wilgotność.

Wewnątrz domu również materiały naturalne:

- schody dębowe olejowane

- drzwi wew. drewniane z sosny (nie sklejka)

- meble kuchenne drewniane, jesion olejowany

- podłoga na poddaszu dąb - deska Barlinek

- podłoga na parterze gres.

Rozkład pomieszczeń.

Parter: mały salon z aneksem kuchennym (lodówka Liebherr, płyta ceramiczna i piekarnik Bosch), łazienka z wanną; mały gabinet.

Poddasze: dwie sypialnie i mała łazienka (do zamontowania kabina prysznicowa i umywalka).

Dom stoi na działce o powierzchni 967 m2, do domu przynależy działka o powierzchni 3373 m2. z bezpośrednim wejściem do lasu. Na działce znajduje wygrodzony bardzo duży ogródek (panelem ogrodzeniowym).

Znajduje się tam:

- szklarnia z poliwęglanu komorowego10 mm wielkości 4x8 m

- domek narzędziowy z poliwęglanu

- grządki wyniesione drewniane

- drzewka owocowe nasadzone wczesną wiosną 2022 (jabłonie, grusze, wiśnie, czereśnio-wiśnia)

- krzewy (maliny, porzeczki, borówka amerykańska, jeżyny)

Ozdobne nasadzenia:

6 wierzb,

2 brzozy pożyteczne Doorenbos.

Inna infrastruktura:

- drewniany kurnik z wolierą, postawiony w lecie 2023, wielkości 3x6 m

- dwie drewutnie, również postawione w lecie 2023, każda o wymiarach 1,5 x 4,5 m

- piwniczka z betonu B50, wkomponowana w skarpę, umeblowana w środku

- kojec dla psa wygrodzony panelem ogrodzeniowym, wielkość 5x5 m + duża buda.

Całość jest ogrodzona. Od strony drogi dojazdowej i od strony wschodniej panel ogrodzeniowy (wys. 1,7m). Pozostałe ogrodzenie z siatki leśnej.

Brama wjazdowa szeroka 8 m, rozsuwana, przystosowana do podłączenia mechanizmu otwierającego.

Druga brama otwierana, zapewnia wjazd na działkę sąsiadującą.

Przez działkę przebiega strumyk, ale latem wysycha.

Dom posiada przydomową oczyszczalnię ścieków.

Od czerwca 2024 wieś Pasterka będzie zaopatrywana w wodę ze studni głębinowej o jakości mineralnej.

Obecnie studnia jest w budowie.

Internet radiowy o jakości co najmniej 20 MBit/s.

DLACZEGO WARTO KUPOWAĆ Z RENOMAHOME

- prowadzimy klientów oraz aktywnie uczestniczymy przez cały proces zakupu mieszkania,

- gwarantujemy opiekę prawną,

- zapewniamy konsultację z doradcą kredytowym

Nie czekaj! Dzwoń.

Zapraszam na prezentację

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

nr działek 41/2 i 39/2
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Żemło (licencja nr: 21154)