Dom w otoczeniu ciszy i zieleni

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego osiedla Czarowna w malowniczej miejscowości Bąkówka.

Ta przestronna nieruchomość z pewnością przyciągnie uwagę tych, którzy poszukują wyjątkowego miejsca do życia.

Parter domu został zaaranżowany w sposób funkcjonalny, dzieląc przestrzeń na strefę dzienną i nocną.

Znajduje się tu także gabinet lub pokój gościnny, idealny na pracę zdalną lub dla odwiedzających.

Z salonu prowadzi wyjście na przestronny taras oraz duże podwórko, które stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.

Budynek został wzniesiony w nowoczesnej technologii murowanej z użyciem wysokiej jakości materiałów, w tym pustaków ceramicznych. Ten wybór materiałów gwarantuje nie tylko solidną konstrukcję, ale także doskonałą izolację termiczną oraz akustyczną, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania oraz komfortowe warunki mieszkalne.

Ogromną zaletą budynku jest także staranne wykonanie elewacji zgodnie z najnowszymi trendami architektonicznymi.

Elewacje wykonane są z materiałów wysokiej jakości, takich jak:

• tynk silikonowy biały,
• tynk silikonowy grafitowy,
• beton architektoniczny oraz deska elewacyjna modrzew syberyjski, co nadaje budynkowi nowoczesny i atrakcyjny wygląd.

Dom został zaprojektowany z myślą o optymalnym wykorzystaniu światła naturalnego. Jego południowo-wschodnie położenie sprawia, że wnętrza są jasne i słoneczne.

Okna trzyszybowe z dodatkiem gazu szlachetnego ARGON oraz montowane w systemie taśm uszczelniających EPDM zapewniają doskonałą izolację cieplną i akustyczną, co dodatkowo podnosi komfort mieszkania.

Dom wyposażony jest w wszystkie media, w tym:

• prąd,
• wodę miejską,
• kanalizację,
• siłę,

Dodatkowo, pompa ciepła pozwala na efektywne ogrzewanie domu, co wpisuje się w ideę ekologicznego i oszczędnego użytkowania energii. Dom został przygotowany do instalacji paneli fotowoltaicznych poprzez rozprowadzenie instalacji osłonowej. Istnieje również możliwość zainstalowania systemu rekuperacji, ponieważ instalacja pod rekuperację została już rozprowadzona.

Oprócz tego, w budynku znajduje się rozprowadzone oprzewodowanie pod instalację alarmową.

Instalacja elektryczna, internetowa oraz antenowa została kompleksowo rozprowadzona w całym budynku. Istnieje również możliwość rozbudowy systemu o Smart Home na życzenie klienta.

Ponadto, strych został wyposażony w zamontowany wyłaz strychowy oraz został ocieplony. Dom jest również przygotowany do przyszłych technologicznych potrzeb, dzięki doprowadzonemu światłowodowi.

Osiedle jest otoczone malowniczymi terenami, w tym zielonymi łąkami, lasami i stawami, co sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością natury i spokojem otoczenia.

Jednocześnie, dzięki dogodnemu położeniu względem tras komunikacyjnych, mieszkańcy mają szybki dostęp do innych części miasta i okolic.

Znajdując się zaledwie 29 km od centrum Warszawy, osiedle umożliwia łatwe dotarcie do serca miasta, zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną.

Bliskość Piaseczna (8 km) sprawia, że mieszkańcy mają dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz różnorodnych atrakcji.
W okolicy osiedla znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Dodatkowo, osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum Warszawy i innymi ważnymi punktami dzięki przystankom autobusowym oraz bliskości tras drogowych S7 i S8.

W ofercie posiadamy również domy w metrażach: 171mkw, 70 mkw oraz 77 mkw.

Podstawowe
Cena : 1 128 400 PLN
Powierzchnia : 168,37 mkw.
Powierzchnia działki : 475 mkw.
Typ domu : Bliźniak

Podstawowe
Rok budowy : 2023
Powierzchnia użytkowa : 156 mkw.
Liczba kondygnacji : 2
Stan budynku : Stan deweloperski
Materiał : Pustak ceramiczny

Pomieszczenia
Liczba pokoi : 5
Salon : 36 mkw.
Powierzchnia kuchni : 9 mkw.
Liczba łazienek : 2
Piwnica : Nie

Media
Gaz : Nie
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : Pompa ciepła,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa
Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Tak
Monitoring : Tak
Domofon : Tak
Alarm : Tak

Miejsca parkingowe
Garaż : 2
Usytuowanie garażu : W bryle

Działka
Kształt działki : Kwadrat
Ogrodzenie : Mieszane
Droga dojazdowa : Utwardzona

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność