Dom w Naterkach na zamkniętym osiedlu.
799 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Oferujemy na sprzedaż połówkę domu w zabudowie bliźniaczej położonego na zamkniętym osiedlu z prywatną drogą wewnętrzną w Naterkach, gm. Gietrzwałd. Osiedle będzie składało się z 4 domów, po 2 lokale.
Termin przekazania domu to III kwartał 2025 roku.
Działka o powierzchni około 540 m2. Doskonały dojazd do centrum Olsztyna - w 15 minut samochodem (alternatywnie pociągiem i busem linii 320) - oraz jedyne 5 minut do południowej obwodnicy Olsztyna.
Domy położone są w otoczeniu lasu i zieleni. Od północnej strony za drzewami jest droga (ul. Rubinowa), a za nią, kilkanaście metrów niżej tory kolejowe. Z południowej strony ogrody będą osłonięte od ulicy (ul. Diamentowa) ścianą drzew - kameralne warunki do mieszkania i odpoczynku od miejskiego zgiełku. W niewielkiej odległości Jezioro Świętajno (20 minut spacerkiem do plaży).
Cena za dom w stanie deweloperskim 799 000 zł brutto – Nabywca nie płaci podatku PCC 2%.
PARTER – 64,46 m2.
1. Wiatrołap - 5,96 m2,
2. Hol - 7,59 m2,
3. Łazienka - 2,32 m2,
4. Salon + Jadalnia - 24,80 m2,
5. Kuchnia - 6,49 m2,
6. Garaż - 17,30 m2 (istnieje możliwość zmiany garażu na dodatkowy pokój z oknem od frontu i wejściem z domu).
PIĘTRO - 64,37 m2.
1. Schody - 4,46 m2,
2. Hol - 6,04 m2,
3. Pokój - 9,73 m2,
4. Pokój - 14,48 m2,
5. Łazienka - 7,28 m2,
6. Pokój - 13,38 m2,
7. Pokój – 9,00 m2.
Standard Prac
Zakres prac i zestawienie użytych materiałów:
• Ławy fundamentowe żelbetowe,
• Izolacja pozioma papa termozgrzewalna,
• Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych,
• Izolacja pionowa DYSPERBIT,
• Ocieplenie ścian fundamentowych od zewnątrz styropianem 15cm AQUA,
• Dodatkowa ochrona z folii kubełkowej,
• Ściany konstrukcyjne – gazobeton SOLBET 24cm,
• Nadproża żelbetowe prefabrykowane,
• Komin systemowy LEIER z wkładem przewodu dymowego,
• Strop żelbetowy,
• Schody żelbetowe,
• Dach – konstrukcja drewniana,
• Pełne deskowanie dachu wraz z pokryciem membraną,
• Dach wykończony dachówką cementową,
• Wyłaz dachowy z ławą kominiarską,
• Rynny i rury spustowe stalowe,
• Stolarka okienna okna DRUTEX 3-szybowe, w tym okno przesuwne w salonie oraz okno połaciowe w łazience na poddaszu oraz w pokoju nad garażem drewniano-poliuretanowe, 3 szybowe, VELUX,
• Drzwi wejściowe WIKĘD – Stalowo drewniane,
• Drzwi z garażu do ogrodu WIKĘD,
• Brama garażowa segmentowa z napędem WIŚNIOWSKI lub BRAMTECH, kolor antracyt
• Elewacja – styropian gr.20 cm na części mieszkalnej i 20 cm na garażu,
• Tynk biały „baranek”,
• Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze antracyt,
• Detale na elewacji imitacja desek,
• Cokół z tynku mozaikowego w odcieniach antracytu,
• Podbitka PCV kolor antracyt,
• Instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa rozprowadzona w budynku wg. projektu,
• Ogrzewanie podłogowe, posadzka ocieplona styropianem, posadzka betonowa, bez wykończenia,
• Tynki gipsowe (bez szpachlowania i malowania),
• Piec gazowy lub pompa ciepła,
• Ocieplenie poddasza (izolacja wełną mineralną, płyty g-k na ruszcie metalowym bez szpachlowania i malowania),
• Schody strychowe,
• Ogrodzenie z siatki panelowej (bez furtki i bramy),
• Przyłącze wody do sieci wodociągowej,
• Przyłącze do kanalizacji sanitarnej,
• Przyłącze gazu do szafki gazowej,
• Przyłącze energetyczne do szafki energetycznej.
Zapraszam do kontaktu.
Arkadiusz Mątwicki
+48 509 727 355
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu