REZERWACJA/Dom w Malinowicach pow.117 m2 w SSZ

Do sprzedania dom wolnostojący o powierzchni 117 m2 położony na działce o powierzchni 871 m2 w uroczej miejscowości Malinowice ul. Szkolna, gmina Psary, powiat będziński. 

Dom jest do sprzedania w stanie surowym zamkniętym (SSZ)- jak na zdjęciach.
Projekt przygotowaliśmy z myślą o osobach marzących o spokoju i ciszy.

Cena domu w SSZ wynosi 689000,00 zł z działką o powierzchni około 871 m2. Działka jest ogrodzona - system panelowy, dom jest ubezpieczony.

Dom został wybudowany z najlepszych materiałów dostępnych na rynku, m.in. ławy z betonu B25 + W8, fundamenty z pustaka szalunkowego wypełnionego betonem klasy B20, fundamenty ocieplone styropianem XPS 15 cm firmy Austrotherm, budynek ma zrobiony drenaż, ściany z bloczka Xella silikat, strop monolityczny z betonu Klasy B30, dachówka ceramiczna płaska Braas Turmalin antracyt, okna dachowe Roto wysokoosiowe 3-szybowe, rynny stalowe grafitowe, stolarka okienna system Kommerling 88 MD Plus z zewnątrz antracyt od środka białe, drzwi wejściowe firmy Gerda Thermo Premium antracyt, ocieplenie budynku wykonane styropianem grafitowym gr. 20 cm firmy Austrotherm.

Dom podzielony jest na strefę dzienną wraz z dodatkowym pokojem lub gabinetem na parterze oraz trzema sypialniami i łazienką na piętrze. Otwarta przestrzeń parteru umożliwia stworzenie przytulnego i nowoczesnego wnętrza, z wyjściem na taras z kostki i ogród.
Na powierzchni użytkowej 105,94 m2 udało się uzyskać ustawne i ułatwiające codzienne użytkowanie, pomieszczenia:
PARTER 61,24 m2:
Wiatrołap o pow. 4,15 m2
Hol + schody o pow. 8,15 m2
WC o pow. 2,54 m2
kuchnia o pow.9,45 m2

spiżarnia o pow. 1,83 m2
pokój dzienny + jadalnia o pow. 18,96 m2

Garderoba o pow. 4,84 m2

po. gosp. o pow. 3,22 m2

Gabinet/sypialnia o pow. 8,10 m2
PIĘTRO 44,70 m2:
hol o pow. 3,32 m2
sypialnia I o pow. 11,28 m2
sypialnia II o pow. 11,93 m2

sypialnia III o pow. 10,19 m2
łazienka o pow. 7,98 m2

Inwestycja powstała w spokojnej, otoczonej zielenią okolicy, położenie domu jest na jednej z bocznych ulic, daje to możliwość mieszkania w bardzo cichym miejscu.
Budynek ma dostęp mediów na działce woda + prąd, gaz w drodze.
Najbliższa okolica sprzyja codziennemu odpoczynkowi. Sklepy, żłobek, szkoły i przedszkola oraz naturalne tereny zielone – to wszystko znajdziesz w pobliżu. 
Znajdujące się w pobliżu liczne ścieżki rowerowe oraz spacerowe umożliwiają aktywne spędzanie wolnego czasu.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
- przystanek autobusowy w odległości 40 mb

- plac zabaw w odległości 50 mb 

- boisko w odległości 50 mb 
- najbliższa Szkoła Podstawowa w odległości 1,5 km
- najbliższe przedszkole i żłobek w odległości 1,5 km
- kościół w odległości 2,5 km
- najbliższy sklep spożywczy w odległości 1,2 km
- market w odległości 1,2 km
- galeria handlowa M1 w m. Czeladź w odległości 10 km
- najbliższa przychodnia NFZ w odległości ok. 1 km

- bliskość do trasy 86 ułatwi komunikację z miastami m.in. Katowice 20 minut, Gliwice 40 minut, Będzin 10 minut, Dąbrowa Górnicza 15 minut, Sosnowiec 15 minut 
Dodatkowo w najbliższej okolicy znajduje się wiele restauracji oraz liczne sklepy.

Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu e-mail oraz do naszego biura Malierose ul. Szkolna 21A; Malinowice/ 508 249 901