Dom w Iwięcinie z terenem o powierzchni 2,2814 ha.

Na sprzedaż wspaniała nieruchomość usytuowana w Iwięcinie, składająca się z domu, budynku mieszkalno- gospodarczego oraz budynku garażowo-gospodarczego. Cały teren ma powierzchnię 2,2814 ha (0,7287 ha – teren z zabudowaniami, 1,5527 ha – działka rolna: klasa IVa i IVb).

DANE TECHNICZNE:

• Na terenie znajdują się instalacje: sieć kanalizacyjno-sanitarna wewnętrzna (szambo 10.000 m3), sieć energetyczna i sieć wodna, instalacja fotowoltaiczna 10 kW oraz klimatyzacja.
• Nieruchomość posiada studnię głębinową ze stacją uzdatniania wody, nową pompę ciepła oraz świeżo wymieniony piec (2022).
• Dojazd do nieruchomości z drogi asfaltowej. Teren ogrodzony z dwiema bramami wjazdowymi.
• Teren jest wyposażony w CCTV – 17 kamer monitorujących 24/7 oraz systemy alarmowe – wewnętrzny i zewnętrzny.
• Nieruchomość posiada szereg udogodnień między innymi: solarium (łóżko Ergoline), siłownię, gabinet masażu oraz salę bilardową.
• Dodatkowo całe umeblowanie wchodzi w skład nieruchomości.
• Cały teren jest znakomicie zaaranżowany, posiada: ekologiczny staw wodny rekreacyjny obok zabudowań, zarybiony: karpiami, szczupakami i sandaczami, zadaszony grill, kuchnię letnią, zagospodarowanie części działki zaprojektowane przez architekta krajobrazu, 160 drzew owocowych oraz 600 krzewów róż.

OPIS BUDYNKÓW:

• Budynek mieszkalny – remont kapitalny budynku wykonano w 2021 roku w wysokim standardzie.
  Powierzchnia użytkowa to 161,30 m². Dom składa się z dwóch kondygnacji. Konstrukcja budynku murowana z cegły, ściany konstrukcyjne murowane z cegieł ceramicznych.
  Na parterze znajdują się cztery pokoje, dwie łazienki, kuchnia oraz pomieszczenie techniczne.
  Na pierwszym piętrze umieszczone są dwa pokoje, łazienka oraz hol.
• Budynek mieszkaniowo-gospodarczy – remont kapitalny w 2021 roku.
  Powierzchnia użytkowa wynosi 193 88 m². Budynek składa się z dwóch kondygnacji. Jest wymurowany z cegły, ściany konstrukcyjne i działowe murowane z cegieł ceramicznych pełnych, podłoga drewniana.
  Na parterze znajduje się kuchnia letnia, hol oraz pomieszczenie magazynowo -gospodarcze.
  Na pierwszym piętrze umieszczona jest siłownia, 3 pokoje, łazienka i WC.
• Budynek garażowo-gospodarczy – remont kapitalny wykonano w roku 2021.
  Powierzchnia użytkowa wynosi 106,11 m². Budynek jest parterowy, murowany z cegły, ściany konstrukcyjne murowane z cegły. W środku urządzono garaż . W środku mieszczą się cztery auta. Na podjeździe jest miejsce dla 5 samochodów.

LOKALIZACJA:

Iwięcino jest to wieś gminy Sianów. Usytuowana jest na pięknych terenach nieopodal jeziora Bukowo. Od morza dzieli jedynie 11 km. Znajduje się tam Szkoła Podstawowa, Straż Pożarna, sklep spożywczy, kościół, cmentarz. Nieopodal, w sąsiedniej miejscowości, usytuowana jest szkółka jeździecka.