Dom w gm. Halinów- 123m2-z garażem, ogrodem, wszys

Oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej (lokale połączone garażami) z działką 380m2.

Posesja ogrodzona. Droga wewnętrzna nieprzelotowa, gminna, oświetlona, utwardzona.
Okolica cicha i spokojna, w sąsiedztwie kameralna nowa zabudowa.

Układ pomieszczeń:

Na parterze znajduje się:
- przestronny salon z jadalnią z wyjściem na ogród,
- dodatkowy pokój/gabinet,
- kuchnia,
- łazienka z prysznicem,
- praktyczny schowek pod schodami,
- przedsionek z miejscem na dużą szafę,
- garaż i pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród.

Na piętrze mieszczą się:
- trzy pokoje (jeden z wyjściem na taras),
- hol,
- duża łazienka.

Materiały:
ściany nośne i działowe z pustaków z bloczka komórkowego H+H,
ocieplenie-ściany 20 cm, podłoga-15 cm, dach-30 cm,
pokrycie dachu panelami na rąbek stojący Pruszyński z zastosowaniem systemu ukrytych rynien,
stropy monolityczne żelbetowe,
okna 3-szybowe Schueco.
Brama garażowa Wiśniowski z napędem elektrycznym. Szklane balustrady zewnętrzne.

Budynek wyposażony w:
-instalację elektryczną z osprzętem,
-instalację LAN i TV,
-okablowanie instalacji alarmowej i kamer,
-okablowanie instalacji domofonowej,
-instalację klimatyzacyjną w salonie na parterze i w holu na piętrze (bez jednostek),
-możliwość montażu kominka,
-ogrzewanie podłogowe / grzejnikowe i cwu z kotła gazowego Junkers,
-przygotowanie do doprowadzenia światłowodu,
-okablowanie instalacji fotowoltaicznej,
-woda z wodociągu, podłączenie do kanalizacji sanitarnej.

Inwestycja zlokalizowana jest w podwarszawskim Hipolitowie, w dobrze skomunikowanej a zarazem cichej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych.
Doskonała komunikacja z Warszawą, zarówno samochodem jak i pociągiem.
Nieruchomość położona jest około 5 minut od zjazdu z autostrady A2 na węźle "Halinów", niecałe 2 kilometry od stacji PKP Halinów, a dla dojeżdżających samochodem tylko 10 km do granicy z Warszawą i 20 kilometrów od centrum.

W okolicy inwestycji znajdują się:
- 150 m - przedszkole
- 1100 m - droga DK 2
- 1800 m - stacja PKP Halinów
- 2600 m - węzeł "Halinów" na autostradzie A2

Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha
Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz, ogrzewanie gazowe.

Zapraszamy do współpracy
tel. 513 022 310 lub 509 784 457