Dom w centrum Zblewa + dodatkowy dochód z wynajmu

Szanowni Państwo,

Jeżeli poszukujecie nowoczesnej nieruchomości o wysokim standardzie to Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość:

Budynek mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej około 265 m2, położony w Zblewie przy ul. Głównej.

Zblewo jest prężnie rozwijającą się miejscowością z dostępem do pełnej infrastruktury tj. przychodnie, sklepy, szkoła, kościół czy też punkty usługowe. Dom położony jest w centralnej części miasta, a więc wystarczy nam tylko krótki spacer, by zrobić zakupy do domu czy też pójść do restauracji. W okolicy znajduje się bardzo dużo terenów zielonych, jak i rekreacyjnych dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek oraz bliskość natury.

Dom z 2009 roku, zbudowany z pustaka białego, ocieplony styropianem. Dach pokryty blachodachówką, zaizolowany wełną. Wysoki standard wykończenia. Podłogi wyłożone panelami podłogowymi oraz kaflami. Łazienka w całości wykafelkowana. Ściany malowane. Okna PCV. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Układ pomieszczeń:
1) parter – lokal usługowy składający się z pomieszczeń: recepcja, wc, pomieszczenie techniczne, gabinet nr 1, gabinet nr 2.
2) piętro - przestronny salon z jadalnią z wyjściem na balkon, kuchnia ze spiżarnią, 3 sypialnie, otwarte pomieszczenie biurowe, łazienka, korytarz
3) poddasze - częściowo wykończone (2 sypialnie)

Budynek częściowo podpiwniczony – w piwnicy znajdą Państwo kotłownię.

Wejście do lokalu usługowego z poziomu parteru– duże witryny handlowe, wytyczony parking dla klientów. Lokal w chwili obecnej przystosowany jest częściowo pod gabinet kosmetologiczny, a częściowo pod mieszkanie na wynajem.

Do lokalu mieszkalnego wejdą Państwo niezależnym wejściem od strony podwórka, gdzie z przedsionka schody poprowadzą Państwa na piętro budynku.

Nieruchomość posiada przyłącze do wszystkich mediów (elektroenergetyczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa). Ogrzewanie i ciepła woda z pieca na eko-groszek z podajnikiem. Istnieje możliwość podłączenia do głównej sieci gazowej.

Działka o powierzchni 1166 m2 z wjazdem od strony południowej oraz północnej o wymiarach około 38 m x 31 m w kształcie zbliżonym do prostokąta. Działka w pełni zagospodarowana – wjazd do garażu oraz obejście wokół domu wyłożone kostką brukową. Posesja w całości ogrodzona, z licznymi nasadzeniami, które można bardzo łatwo pielęgnować dzięki zdalnemu, czasowemu podlewaniu natryskowemu.

Na działce znajduje się wolnostojący, murowany garaż 2-stanowiskowy z łazienką i prysznicem (dwie bramy automatyczne) o powierzchni użytkowej 43,30 m2 - zabudowy 50m2.

Dodatkowo nieruchomość została wyposażona w instalację monitoringu i alarmową oraz wideodomofon, dzięki temu mają Państwo poczucie bezpieczeństwa, a wszystko to sterowane jest zdalnie z panelu sterującego zamontowanego w domu. Ponadto istnieje możliwość zdalnej regulacji temperatury w budynku.

Większość wyposażenia w cenie nieruchomości – szczegóły u doradcy.

Komunikacja:
- Starogard Gdański – 14 km,
- Gdańsk – 62 km,
- Gdynia – 88 km.

Nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących gotowych rozwiązań w bardzo wysokim standardzie, a zarazem jako źródło dodatkowego dochodu z wynajmu lokalu i mieszkania.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123!

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Katarzyna Műller pod nr tel. 735 884 502.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()